Prix immobilier — Amillis (77002)
Amillis (77002) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 811 habitants · 20.00 km² · 40.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1850 | — | — | 21 |
| 2022 | 2350 | 2350 | — | +23.68% | 37 |
| 2023 | 3000 | 3000 | — | +27.66% | 17 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | -38.33% | 25 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Amillis
En 2025, le prix médian au m² à Amillis est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 750 €/m². Variation annuelle : -13.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 138 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Amillis se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 811 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Amillis (77002) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Amillis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Amillis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 240 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Dagny (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire — Beautheil-Saints (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire La Clé des Champs — Vaudoy-en-Brie (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire — Bannost-Villegagnon (≈ 7.1 km)
- Collège Jean-Jacques Barbaux — Jouy-le-Châtel (≈ 7.4 km)
- Collège Hippolyte Rémy — Coulommiers (≈ 9.2 km)
- Collège institution Sainte-Foy — Coulommiers (≈ 9.6 km)
- Collège Madame de La Fayette — Coulommiers (≈ 9.9 km)
- Lycée d'enseignement général technologique et professionnel agricole La Bretonnière — Chailly-en-Brie (≈ 9 km)
- Campus scolaire de Coulommiers — Coulommiers (≈ 10.8 km)
- Lycée polyvalent La Tour des Dames — Rozay-en-Brie (≈ 14.2 km)
- Lycée Sainte-Croix — Provins (≈ 22.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Dagny (2.6 km)
- Prix immobilier à Chevru (4.2 km)
- Prix immobilier à Frétoy (5.2 km)
- Prix immobilier à Vaudoy-en-Brie (5.6 km)
- Prix immobilier à Beautheil-Saints (5.9 km)
- Prix immobilier à Chailly-en-Brie (6 km)
- Prix immobilier à Choisy-en-Brie (6 km)
- Prix immobilier à Jouy-le-Châtel (7.4 km)
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- Villemareuil — 1550 €/m² · 9 ventes
- Laval-en-Brie — 1550 €/m² · 5 ventes
- Le Mée-sur-Seine — 1650 €/m² · 103 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-47,5% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 750 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 138 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.