Prix immobilier en Île-de-France
DVF — année 2025
· 58 201 ventes
Prix médian
5 831 €/m²
Évolution (YoY) :
-1.35 %
France (comparaison)
3 092 €/m²
· (+0.37 %)
- Prix médian du bien 330 049 €
- Prix moyen 3 222 758 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 200 862 – 757 628 €
- Fourchette centrale 4 487 – 9 447 €/m²
- Classement région 2 / 17
- Surface bâtie médiane 62 m²
- Terrain médian 441 m²
- Typologie la plus vendue T1 15% · T2 23% · T3 25% · T4+ 36%
Évolution sur les dernières années
Prix médian au m²
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 806 €/m² | 224 315 | — |
| 2022 | 6 120 €/m² | 218 597 | +5.41 % |
| 2023 | 5 862 €/m² | 168 694 | -4.22 % |
| 2024 | 5 911 €/m² | 150 603 | +0.84 % |
| 2025 | 5 831 €/m² | 58 201 | -1.35 % |
Astuce : change “Tous biens / Maisons / Appartements” pour voir les tendances par type.
Départements les plus chers en Île-de-France
Année 2025 · ALL
| Département | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Paris | 10 200 €/m² | 13 353 | +0.99 % |
| Hauts-de-Seine | 6 650 €/m² | 7 490 | -6.99 % |
| Seine-Saint-Denis | 5 450 €/m² | 7 735 | -1.80 % |
| Val-de-Marne | 5 100 €/m² | 6 095 | -5.56 % |
| Yvelines | 3 900 €/m² | 6 831 | -2.50 % |
| Val-d'Oise | 3 450 €/m² | 4 553 | -2.82 % |
| Essonne | 3 200 €/m² | 4 926 | -3.03 % |
| Seine-et-Marne | 3 050 €/m² | 7 218 | -4.69 % |
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées par région à partir des départements.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.