Prix immobilier — Essonne
Prix médian
3 200 €/m²
Évolution (YoY) :
-3.03 %
- Prix médian du bien 245 000 €
- Prix moyen 313 602 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 155 000 – 350 000 €
- Fourchette centrale 2 500 – 4 050 €/m²
- Classement département 18 / 97
- Surface bâtie médiane 72 m²
- Terrain médian 470 m²
- Typologie la plus vendue T1 9% · T2 16% · T3 24% · T4+ 51%
Maisons
3 350 €/m²
· +1.52%
Appartements
3 050 €/m²
· -6.15%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 24 151 | — |
| 2022 | 3 650 €/m² | 22 858 | +4.29 % |
| 2023 | 3 250 €/m² | 18 618 | -10.96 % |
| 2024 | 3 300 €/m² | 14 403 | +1.54 % |
| 2025 | 3 200 €/m² | 4 926 | -3.03 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Brières-les-Scellés | 10 350 €/m² | 21 | +298.08 % |
| Verrières-le-Buisson | 4 800 €/m² | 73 | +4.35 % |
| Orsay | 4 150 €/m² | 57 | +1.22 % |
| Wissous | 4 100 €/m² | 29 | -3.53 % |
| Morsang-sur-Orge | 4 050 €/m² | 110 | +22.73 % |
| Gif-sur-Yvette | 4 050 €/m² | 72 | +0.00 % |
| Paray-Vieille-Poste | 4 050 €/m² | 28 | +2.53 % |
| Palaiseau | 4 000 €/m² | 123 | -21.57 % |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 950 €/m² | 30 | +2.60 % |
| Ballainvilliers | 3 850 €/m² | 25 | +4.05 % |
| Juvisy-sur-Orge | 3 700 €/m² | 95 | -2.63 % |
| Athis-Mons | 3 650 €/m² | 101 | -14.12 % |
| Savigny-sur-Orge | 3 650 €/m² | 159 | +1.39 % |
| Épinay-sur-Orge | 3 650 €/m² | 37 | -6.41 % |
| Cerny | 3 650 €/m² | 28 | +46.00 % |
| Saulx-les-Chartreux | 3 600 €/m² | 24 | +5.88 % |
| La Ville-du-Bois | 3 600 €/m² | 20 | -2.70 % |
| Yerres | 3 600 €/m² | 126 | +0.00 % |
| Bures-sur-Yvette | 3 600 €/m² | 33 | -15.29 % |
| Limours | 3 600 €/m² | 30 | +12.50 % |
| Montgeron | 3 550 €/m² | 82 | -17.44 % |
| Arpajon | 3 500 €/m² | 70 | +1.45 % |
| Brunoy | 3 450 €/m² | 92 | -1.43 % |
| Montlhéry | 3 400 €/m² | 38 | +4.62 % |
| Villebon-sur-Yvette | 3 350 €/m² | 33 | -1.47 % |
| Vigneux-sur-Seine | 3 300 €/m² | 82 | +1.54 % |
| Milly-la-Forêt | 3 300 €/m² | 35 | -7.04 % |
| Marcoussis | 3 300 €/m² | 31 | +1.54 % |
| Quincy-sous-Sénart | 3 250 €/m² | 35 | -8.45 % |
| Dourdan | 3 200 €/m² | 39 | +10.34 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.