Prix immobilier — Essonne
Prix médian
3 050 €/m²
Évolution (YoY) :
-3.03 %
- Prix médian du bien 160 000 €
- Prix moyen 228 804 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 120 000 – 230 000 €
- Fourchette centrale 2 500 – 4 050 €/m²
- Classement département 32 / 97
- Surface bâtie médiane 72 m²
- Terrain médian 470 m²
- Typologie la plus vendue T1 16% · T2 28% · T3 32% · T4+ 24%
Maisons
3 350 €/m²
· +1.52%
Appartements
3 050 €/m²
· -6.15%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 12 862 | — |
| 2022 | 3 600 €/m² | 12 607 | +4.35 % |
| 2023 | 2 900 €/m² | 11 377 | -19.44 % |
| 2024 | 3 250 €/m² | 7 696 | +12.07 % |
| 2025 | 3 050 €/m² | 2 442 | -6.15 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Soisy-sur-Seine | 4 600 €/m² | 20 | +53.33 % |
| Orsay | 4 500 €/m² | 29 | +11.11 % |
| Verrières-le-Buisson | 4 200 €/m² | 21 | +5.00 % |
| Gif-sur-Yvette | 4 050 €/m² | 26 | -2.41 % |
| Épinay-sur-Orge | 3 800 €/m² | 22 | -9.52 % |
| Juvisy-sur-Orge | 3 800 €/m² | 71 | +0.00 % |
| Palaiseau | 3 750 €/m² | 81 | -39.52 % |
| Arpajon | 3 550 €/m² | 57 | +0.00 % |
| Yerres | 3 400 €/m² | 71 | +7.94 % |
| Savigny-sur-Orge | 3 400 €/m² | 87 | +1.49 % |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 350 €/m² | 24 | -4.29 % |
| Montlhéry | 3 350 €/m² | 27 | +4.69 % |
| Dourdan | 3 300 €/m² | 20 | +4.76 % |
| Montgeron | 3 250 €/m² | 31 | -36.27 % |
| Athis-Mons | 3 250 €/m² | 62 | -24.42 % |
| Mennecy | 3 200 €/m² | 32 | -11.11 % |
| Vigneux-sur-Seine | 3 050 €/m² | 35 | -1.61 % |
| Brunoy | 3 000 €/m² | 47 | +0.00 % |
| Brétigny-sur-Orge | 2 900 €/m² | 57 | -14.71 % |
| Draveil | 2 850 €/m² | 45 | +1.79 % |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 2 800 €/m² | 24 | -11.11 % |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 750 €/m² | 40 | +14.58 % |
| Viry-Châtillon | 2 700 €/m² | 68 | +1.89 % |
| Longjumeau | 2 650 €/m² | 63 | -1.85 % |
| Morsang-sur-Orge | 2 600 €/m² | 36 | +4.00 % |
| Crosne | 2 500 €/m² | 25 | -12.28 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 500 €/m² | 170 | -3.85 % |
| Les Ulis | 2 400 €/m² | 48 | +0.00 % |
| Chilly-Mazarin | 2 400 €/m² | 63 | -84.21 % |
| Étampes | 2 300 €/m² | 88 | -4.17 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.