Prix immobilier — Essonne
Prix médian
3 350 €/m²
Évolution (YoY) :
-3.03 %
- Prix médian du bien 320 000 €
- Prix moyen 396 966 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 255 000 – 405 000 €
- Fourchette centrale 2 500 – 4 050 €/m²
- Classement département 14 / 97
- Surface bâtie médiane 72 m²
- Terrain médian 470 m²
- Typologie la plus vendue T1 2% · T2 5% · T3 16% · T4+ 77%
Maisons
3 350 €/m²
· +1.52%
Appartements
3 050 €/m²
· -6.15%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 11 289 | — |
| 2022 | 3 650 €/m² | 10 251 | +4.29 % |
| 2023 | 3 550 €/m² | 7 241 | -2.74 % |
| 2024 | 3 300 €/m² | 6 707 | -7.04 % |
| 2025 | 3 350 €/m² | 2 484 | +1.52 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Morsang-sur-Orge | 5 000 €/m² | 74 | +40.85 % |
| Verrières-le-Buisson | 4 800 €/m² | 52 | -5.88 % |
| Palaiseau | 4 350 €/m² | 42 | -3.33 % |
| Athis-Mons | 4 150 €/m² | 39 | -1.19 % |
| Gif-sur-Yvette | 4 050 €/m² | 46 | +0.00 % |
| Savigny-sur-Orge | 3 850 €/m² | 72 | +0.00 % |
| Bures-sur-Yvette | 3 750 €/m² | 21 | -10.71 % |
| Yerres | 3 750 €/m² | 55 | -6.25 % |
| Montgeron | 3 750 €/m² | 51 | -5.06 % |
| Orsay | 3 750 €/m² | 28 | -9.64 % |
| Ris-Orangis | 3 700 €/m² | 22 | +15.63 % |
| Brunoy | 3 700 €/m² | 45 | -6.33 % |
| Cerny | 3 650 €/m² | 26 | +46.00 % |
| Juvisy-sur-Orge | 3 600 €/m² | 24 | -16.28 % |
| Limours | 3 600 €/m² | 24 | +16.13 % |
| Draveil | 3 600 €/m² | 47 | +1.41 % |
| Vigneux-sur-Seine | 3 550 €/m² | 47 | +4.41 % |
| Linas | 3 500 €/m² | 25 | +12.90 % |
| Viry-Châtillon | 3 400 €/m² | 40 | -10.53 % |
| Longjumeau | 3 350 €/m² | 21 | -5.63 % |
| Marcoussis | 3 350 €/m² | 23 | +3.08 % |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3 200 €/m² | 28 | +1.59 % |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 150 €/m² | 27 | +6.78 % |
| Milly-la-Forêt | 3 150 €/m² | 27 | -10.00 % |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 100 €/m² | 35 | -3.13 % |
| Brétigny-sur-Orge | 3 050 €/m² | 36 | -4.69 % |
| Longpont-sur-Orge | 3 000 €/m² | 21 | -9.09 % |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 000 €/m² | 32 | -3.23 % |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 000 €/m² | 34 | -6.25 % |
| Lardy | 2 950 €/m² | 21 | -4.84 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.