Prix immobilier — Yvelines
Prix médian
3 900 €/m²
Évolution (YoY) :
-2.50 %
- Prix médian du bien 300 000 €
- Prix moyen 619 119 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 195 000 – 475 000 €
- Fourchette centrale 2 950 – 5 450 €/m²
- Classement département 10 / 97
- Surface bâtie médiane 76 m²
- Terrain médian 470 m²
- Typologie la plus vendue T1 9% · T2 16% · T3 23% · T4+ 53%
Maisons
3 700 €/m²
· -2.63%
Appartements
4 100 €/m²
· -2.38%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 27 759 | — |
| 2022 | 4 350 €/m² | 26 229 | +6.10 % |
| 2023 | 4 200 €/m² | 18 193 | -3.45 % |
| 2024 | 4 000 €/m² | 15 647 | -4.76 % |
| 2025 | 3 900 €/m² | 6 831 | -2.50 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| La Verrière | 20 000 €/m² | 20 | +400.00 % |
| Versailles | 6 750 €/m² | 450 | -2.17 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 700 €/m² | 261 | +0.75 % |
| Le Vésinet | 6 450 €/m² | 139 | -2.27 % |
| Maisons-Laffitte | 6 400 €/m² | 130 | +5.79 % |
| Viroflay | 6 200 €/m² | 96 | +5.98 % |
| Croissy-sur-Seine | 5 650 €/m² | 45 | -16.91 % |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 5 450 €/m² | 24 | +5.83 % |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 450 €/m² | 76 | +0.00 % |
| Le Mesnil-le-Roi | 5 400 €/m² | 28 | +5.88 % |
| Mareil-Marly | 5 350 €/m² | 23 | +18.89 % |
| Carrières-sur-Seine | 5 350 €/m² | 81 | +4.90 % |
| Noisy-le-Roi | 5 250 €/m² | 27 | +1.94 % |
| Villennes-sur-Seine | 5 100 €/m² | 35 | +10.87 % |
| Sartrouville | 5 000 €/m² | 247 | +12.36 % |
| Houilles | 5 000 €/m² | 178 | -1.96 % |
| Chatou | 4 850 €/m² | 168 | -9.35 % |
| Bougival | 4 850 €/m² | 42 | +0.00 % |
| Thoiry | 4 800 €/m² | 33 | +0.00 % |
| Le Port-Marly | 4 700 €/m² | 28 | -76.50 % |
| L'Étang-la-Ville | 4 400 €/m² | 36 | -12.87 % |
| Montesson | 4 350 €/m² | 78 | -8.42 % |
| Montfort-l'Amaury | 4 350 €/m² | 30 | -1.14 % |
| Saint-Cyr-l'École | 4 300 €/m² | 102 | -1.15 % |
| Jouy-en-Josas | 4 250 €/m² | 34 | -14.14 % |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 250 €/m² | 56 | -13.27 % |
| Le Pecq | 4 200 €/m² | 78 | -10.64 % |
| Vélizy-Villacoublay | 4 150 €/m² | 67 | -19.42 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 050 €/m² | 43 | -8.99 % |
| Chevreuse | 4 050 €/m² | 30 | -6.90 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.