Prix immobilier — Yvelines
Prix médian
4 100 €/m²
Évolution (YoY) :
-2.50 %
- Prix médian du bien 225 000 €
- Prix moyen 618 870 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 160 000 – 340 000 €
- Fourchette centrale 2 950 – 5 450 €/m²
- Classement département 8 / 97
- Surface bâtie médiane 76 m²
- Terrain médian 470 m²
- Typologie la plus vendue T1 15% · T2 25% · T3 31% · T4+ 29%
Maisons
3 700 €/m²
· -2.63%
Appartements
4 100 €/m²
· -2.38%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 350 €/m² | 14 757 | — |
| 2022 | 4 600 €/m² | 14 700 | +5.75 % |
| 2023 | 4 350 €/m² | 10 065 | -5.43 % |
| 2024 | 4 200 €/m² | 8 609 | -3.45 % |
| 2025 | 4 100 €/m² | 3 670 | -2.38 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Limay | 10 400 €/m² | 41 | +395.24 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 500 €/m² | 220 | -0.76 % |
| Versailles | 6 500 €/m² | 400 | -2.99 % |
| Maisons-Laffitte | 5 650 €/m² | 84 | +1.80 % |
| Viroflay | 5 550 €/m² | 80 | +0.00 % |
| Croissy-sur-Seine | 5 500 €/m² | 29 | +0.92 % |
| Le Vésinet | 5 400 €/m² | 81 | -3.57 % |
| Carrières-sur-Seine | 5 350 €/m² | 60 | +25.88 % |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 050 €/m² | 56 | +0.00 % |
| Houilles | 4 850 €/m² | 90 | +4.30 % |
| Le Port-Marly | 4 700 €/m² | 21 | -76.50 % |
| Chatou | 4 500 €/m² | 113 | -7.22 % |
| Sartrouville | 4 500 €/m² | 160 | +12.50 % |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 250 €/m² | 24 | -27.35 % |
| Saint-Cyr-l'École | 4 250 €/m² | 79 | -1.16 % |
| Vélizy-Villacoublay | 4 100 €/m² | 55 | -14.58 % |
| Montesson | 4 100 €/m² | 40 | -5.75 % |
| Bougival | 4 050 €/m² | 25 | -4.71 % |
| Jouy-en-Josas | 3 900 €/m² | 20 | -21.21 % |
| Le Pecq | 3 900 €/m² | 62 | -12.36 % |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 800 €/m² | 86 | -81.00 % |
| Louveciennes | 3 700 €/m² | 21 | -7.50 % |
| Carrières-sous-Poissy | 3 700 €/m² | 37 | -1.33 % |
| Poissy | 3 700 €/m² | 121 | +2.78 % |
| Rambouillet | 3 650 €/m² | 105 | -5.19 % |
| La Celle-Saint-Cloud | 3 650 €/m² | 48 | -8.75 % |
| Marly-le-Roi | 3 650 €/m² | 72 | +0.00 % |
| Villepreux | 3 650 €/m² | 22 | -13.10 % |
| Guyancourt | 3 550 €/m² | 58 | -2.74 % |
| Triel-sur-Seine | 3 550 €/m² | 33 | +10.94 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.