Prix immobilier — Yvelines
Prix médian
3 700 €/m²
Évolution (YoY) :
-2.50 %
- Prix médian du bien 390 000 €
- Prix moyen 619 409 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 285 000 – 585 000 €
- Fourchette centrale 2 950 – 5 450 €/m²
- Classement département 11 / 97
- Surface bâtie médiane 76 m²
- Terrain médian 470 m²
- Typologie la plus vendue T1 1% · T2 4% · T3 14% · T4+ 80%
Maisons
3 700 €/m²
· -2.63%
Appartements
4 100 €/m²
· -2.38%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 850 €/m² | 13 002 | — |
| 2022 | 4 100 €/m² | 11 529 | +6.49 % |
| 2023 | 4 000 €/m² | 8 128 | -2.44 % |
| 2024 | 3 800 €/m² | 7 038 | -5.00 % |
| 2025 | 3 700 €/m² | 3 161 | -2.63 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Versailles | 9 000 €/m² | 50 | +0.00 % |
| Le Vésinet | 8 500 €/m² | 58 | -6.08 % |
| Maisons-Laffitte | 8 100 €/m² | 46 | +4.52 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 7 950 €/m² | 41 | +11.19 % |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 6 900 €/m² | 20 | -10.97 % |
| Chatou | 6 900 €/m² | 55 | -6.76 % |
| L'Étang-la-Ville | 5 550 €/m² | 23 | +2.78 % |
| Villennes-sur-Seine | 5 500 €/m² | 28 | +5.77 % |
| La Celle-Saint-Cloud | 5 400 €/m² | 22 | -27.52 % |
| Carrières-sur-Seine | 5 350 €/m² | 21 | -5.31 % |
| Marly-le-Roi | 5 350 €/m² | 24 | -4.46 % |
| Sartrouville | 5 350 €/m² | 87 | +5.94 % |
| Houilles | 5 250 €/m² | 88 | -3.67 % |
| Montesson | 5 050 €/m² | 38 | -6.48 % |
| Thoiry | 4 800 €/m² | 21 | +2.13 % |
| Montfort-l'Amaury | 4 550 €/m² | 25 | +4.60 % |
| Poissy | 4 500 €/m² | 39 | -5.26 % |
| Montigny-le-Bretonneux | 4 450 €/m² | 29 | +3.49 % |
| Saint-Cyr-l'École | 4 350 €/m² | 23 | -12.12 % |
| Conflans-Sainte-Honorine | 4 250 €/m² | 81 | +2.41 % |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 250 €/m² | 32 | -2.30 % |
| Guyancourt | 3 950 €/m² | 23 | -5.95 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 3 900 €/m² | 32 | -8.24 % |
| Morainvilliers | 3 850 €/m² | 20 | +5.48 % |
| Verneuil-sur-Seine | 3 800 €/m² | 35 | -1.30 % |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 700 €/m² | 27 | +5.71 % |
| Maule | 3 700 €/m² | 34 | +5.71 % |
| Andrésy | 3 650 €/m² | 36 | -1.35 % |
| Villepreux | 3 600 €/m² | 31 | -4.00 % |
| Rambouillet | 3 550 €/m² | 51 | -6.58 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.