Prix immobilier — Frétoy (77197)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Frétoy n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Frétoy (77197) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 172 habitants · 7.00 km² · 26.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Frétoy
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Frétoy (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 172 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Frétoy (77197) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Frétoy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Frétoy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire du Cèdre — Chevru (≈ 3.3 km)
- Ecole maternelle de La Légende — Bezalles (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire La Payenne — Choisy-en-Brie (≈ 6.1 km)
- ECOLE PRIMAIRE E3C Ecole Créative — Choisy-en-Brie (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire — Dagny (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire — Bannost-Villegagnon (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire Farabeuf — Beton-Bazoches (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire Le Vannetin — Chartronges (≈ 6.7 km)
- Collège Jean-Jacques Barbaux — Jouy-le-Châtel (≈ 7.1 km)
- Collège Jean Campin — La Ferté-Gaucher (≈ 11.6 km)
- Collège Hippolyte Rémy — Coulommiers (≈ 13.9 km)
- Collège institution Sainte-Foy — Coulommiers (≈ 14.3 km)
- Lycée d'enseignement général technologique et professionnel agricole La Bretonnière — Chailly-en-Brie (≈ 12.4 km)
- Campus scolaire de Coulommiers — Coulommiers (≈ 15.3 km)
- Lycée polyvalent La Tour des Dames — Rozay-en-Brie (≈ 17.5 km)
- Lycée Sainte-Croix — Provins (≈ 17.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Dagny (2.8 km)
- Prix immobilier à Chevru (3.3 km)
- Prix immobilier à Bannost-Villegagnon (3.4 km)
- Prix immobilier à Beton-Bazoches (3.7 km)
- Prix immobilier à Boisdon (3.9 km)
- Prix immobilier à Amillis (5.2 km)
- Prix immobilier à Leudon-en-Brie (5.2 km)
- Prix immobilier à Bezalles (5.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.