Prix immobilier — Villemareuil (77505)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3450 | 3450 | — | — | 9 |
| 2022 | 2800 | 2800 | — | — | 5 |
| 2023 | 3600 | 3600 | — | — | 8 |
| 2024 | 2700 | 2700 | — | -25.00% | 10 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Villemareuil est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -42.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villemareuil se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 387 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 36 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villemareuil (77505) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villemareuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villemareuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 243 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Le Chat Perché — Montceaux-lès-Meaux · 2,4 km public
- Ecole primaire — Vaucourtois · 4,0 km public
- Ecole primaire La Colline — Fublaines · 4,1 km public
- Ecole primaire privée Notre Dame des Lys — Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux · 4,2 km prive
- Collège le Bois de l'Enclume — Trilport · 4,6 km public
- Collège Beaumarchais — Meaux · 6,2 km public
- Collège Albert Camus — Meaux · 6,4 km public
- Collège Henri Dunant — Meaux · 7,0 km public
- Lycée professionnel Charles Baudelaire — Meaux · 6,5 km public
- Lycée Jean Vilar — Meaux · 7,7 km public
- Lycée général privé Beth Myriam — Armentières-en-Brie · 7,9 km prive
- Lycée général privé Bossuet — Meaux · 8,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Fiacre (2.5 km)
- Prix immobilier à Montceaux-lès-Meaux (2.7 km)
- Prix immobilier à Vaucourtois (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (3.7 km)
- Prix immobilier à Fublaines (3.7 km)
- Prix immobilier à Boutigny (4 km)
- Prix immobilier à La Haute-Maison (4.4 km)
- Prix immobilier à Trilport (4.4 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Laval-en-Brie — 1550 €/m² · 5 ventes
- La Ferté-Gaucher — 1500 €/m² · 19 ventes
- Amillis — 1600 €/m² · 9 ventes
- Chauffry — 1600 €/m² · 8 ventes
- Hermé — 1500 €/m² · 5 ventes
- Aufferville — 1500 €/m² · 6 ventes
- Marolles-sur-Seine — 1600 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-49,2% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 2 150 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.