Prix immobilier — Aufferville (77011)
Aufferville (77011) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 483 habitants · 18.00 km² · 27.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1800 | — | — | 14 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | +14.71% | 15 |
| 2023 | 2350 | 2350 | — | — | 7 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Aufferville
En 2025, le prix médian au m² à Aufferville est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 1 950 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 104 m². Terrain médian ≈ 200 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aufferville se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 483 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Aufferville (77011) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Aufferville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Aufferville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 246 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Bougligny (≈ 4.2 km)
- Ecole maternelle — Mondreville (≈ 6.7 km)
- Ecole maternelle — Guercheville (≈ 7.1 km)
- Ecole maternelle Paul Lopez — Bagneaux-sur-Loing (≈ 8.3 km)
- Collège Pierre Roux — Château-Landon (≈ 9.1 km)
- Collège Sainte-Marie - La Roche aux Coqs — Saint-Pierre-lès-Nemours (≈ 9.2 km)
- Collège Vasco de Gama — Saint-Pierre-lès-Nemours (≈ 9.9 km)
- Collège Victor Hugo — Puiseaux (≈ 10 km)
- Lycée La Salle - Sainte-Marie — Saint-Pierre-lès-Nemours (≈ 9.2 km)
- Lycée polyvalent Étienne Bezout — Nemours (≈ 10.5 km)
- Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande — Beaune-la-Rolande (≈ 19.1 km)
- Lycée François Couperin — Fontainebleau (≈ 22.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Bougligny (4.4 km)
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- Marolles-sur-Seine — 1600 €/m² · 7 ventes
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-50,8% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 1 950 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 200 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.