Prix immobilier — Laval-en-Brie (77245)
Laval-en-Brie (77245) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 395 habitants · 20.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 7 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | — | 7 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | — | 5 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | — | 6 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Laval-en-Brie
En 2025, le prix médian au m² à Laval-en-Brie est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 1 550 €/m². Variation annuelle : -34% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 118 m². Terrain médian ≈ 280 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Laval-en-Brie se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 395 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Laval-en-Brie (77245) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Laval-en-Brie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Laval-en-Brie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 243 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Primaire Publique Echouboulains — Echouboulains (≈ 2.3 km)
- Ecole maternelle — Coutençon (≈ 2.6 km)
- Ecole primaire — Salins (≈ 5.2 km)
- Ecole maternelle Albert Camus — Montereau-Fault-Yonne (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire Courbeton — Saint-Germain-Laval (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire Serge Vaucouleur — Valence-en-Brie (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire Albert Camus — Montereau-Fault-Yonne (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire Les Ormeaux — Montereau-Fault-Yonne (≈ 6.2 km)
- Collège Paul Éluard — Montereau-Fault-Yonne (≈ 5.9 km)
- College Trait d'Union — Montereau-Fault-Yonne (≈ 6.5 km)
- Collège André Malraux — Montereau-Fault-Yonne (≈ 6.8 km)
- Collège Pierre de Montereau — Montereau-Fault-Yonne (≈ 7.6 km)
- Lycée polyvalent André Malraux — Montereau-Fault-Yonne (≈ 6.7 km)
- Lycée polyvalent Flora Tristan — Montereau-Fault-Yonne (≈ 8.7 km)
- Lycée professionnel Gustave Eiffel — Varennes-sur-Seine (≈ 9.5 km)
- Lycée polyvalent Henri Becquerel — Nangis (≈ 11.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Coutençon (2.7 km)
- Prix immobilier à Échouboulains (3.2 km)
- Prix immobilier à Forges (3.9 km)
- Prix immobilier à Salins (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-Laval (5.3 km)
- Prix immobilier à Valence-en-Brie (5.8 km)
- Prix immobilier à Montigny-Lencoup (6.1 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Rablais (6.1 km)
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- Aufferville — 1500 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-49,2% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 1 550 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 118 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 280 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.