Prix immobilier — Lieusaint (50270)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
| 2022 | 2500 | 2500 | — | — | 7 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | — | 11 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lieusaint est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 1 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -24.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 132 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lieusaint se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 396 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 74 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lieusaint (50270) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lieusaint ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lieusaint ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 243 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle Lavoisier — Lieusaint · 0,1 km public
- Ecole maternelle Jules Ferry — Lieusaint · 0,3 km public
- Ecole primaire Ferme de La Chasse — Lieusaint · 0,7 km public
- Ecole primaire L'Eau Vive — Lieusaint · 1,0 km public
- Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier — Lieusaint · 0,1 km public
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Lieusaint · 0,3 km public
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Lieusaint · 1,1 km public
- Ecole élémentaire Jatteau — Moissy-Cramayel · 2,1 km public
- Collège Saint-Louis — Lieusaint · 0,2 km public
- Collège de la Pyramide — Lieusaint · 0,8 km public
- Collège les Maillettes — Moissy-Cramayel · 2,9 km public
- Collège Henri Wallon — Savigny-le-Temple · 3,1 km public
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart — Lieusaint · 0,8 km public
- Lycée professionnel privé ICAM — Lieusaint · 1,7 km prive
- Lycée polyvalent de la Mare Carrée — Moissy-Cramayel · 2,2 km public
- Lycée Galilée — Combs-la-Ville · 2,9 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Perray (3.3 km)
- Prix immobilier à Moissy-Cramayel (3.5 km)
- Prix immobilier à Combs-la-Ville (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (4.2 km)
- Prix immobilier à Nandy (5.1 km)
- Prix immobilier à Savigny-le-Temple (5.2 km)
- Prix immobilier à Étiolles (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Laval-en-Brie — 1550 €/m² · 5 ventes
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- Aufferville — 1500 €/m² · 6 ventes
- Marolles-sur-Seine — 1600 €/m² · 7 ventes
- La Brosse-Montceaux — 1500 €/m² · 8 ventes
- La Ferté-Gaucher — 1500 €/m² · 19 ventes
- Amillis — 1600 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-49,2% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 1 900 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 132 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.