Prix immobilier — Voulangis (77529)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3100 | 3100 | — | — | 58 |
| 2022 | 3500 | 3500 | — | +12.90% | 49 |
| 2023 | 3550 | 3550 | — | +1.43% | 30 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | -33.80% | 22 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | -8.51% | 15 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Voulangis est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Voulangis se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Voulangis (77529) est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Voulangis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Voulangis est d’environ 2 150 €/m² (DVF, agrégé).
Voulangis se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). Écart indicatif : -29.5%. Classement indicatif dans le département : 202 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-29,5% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 15 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.