Prix immobilier — Mortcerf (77318)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3000 | 3000 | 3000 | — | 40 |
| 2022 | 2900 | 2900 | 3300 | -3.33% | 34 |
| 2023 | 2900 | 2900 | — | +0.00% | 17 |
| 2024 | 2950 | 3000 | — | +1.72% | 18 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Mortcerf est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 3 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -28.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 150 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 300 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mortcerf se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 416 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 80 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mortcerf (77318) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mortcerf ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mortcerf ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 204 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Tigeaux · 5,0 km public
- Ecole élémentaire — Hautefeuille · 5,5 km public
- Ecole élémentaire du Rempart — Guérard · 6,5 km public
- Ecole élémentaire André Vallée — Voulangis · 7,8 km public
- Collège privé Père Jacques — Villeneuve-le-Comte · 6,1 km prive
- Collège Louise Michel — Faremoutiers · 6,9 km public
- Collège Mon Plaisir — Crécy-la-Chapelle · 8,8 km public
- Collège Stephane Mallarmé — Fontenay-Trésigny · 8,9 km public
- Lycée général et technologique privé Saint-Colomban — Serris · 11,0 km prive
- Lycée polyvalent Clément Ader — Tournan-en-Brie · 11,6 km public
- Lycée polyvalent de Serris Émilie du Châtelet — Serris · 12,2 km public
- Lycée polyvalent La Tour des Dames — Rozay-en-Brie · 12,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Crèvecœur-en-Brie (2.8 km)
- Prix immobilier à Dammartin-sur-Tigeaux (3.2 km)
- Prix immobilier à La Houssaye-en-Brie (3.3 km)
- Prix immobilier à Tigeaux (4.8 km)
- Prix immobilier à Neufmoutiers-en-Brie (5 km)
- Prix immobilier à Hautefeuille (5.1 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte (5.5 km)
- Prix immobilier à Guérard (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Ville-Saint-Jacques — 2100 €/m² · 10 ventes
- Maison-Rouge — 2100 €/m² · 6 ventes
- Montereau-Fault-Yonne — 2050 €/m² · 91 ventes
- Quiers — 2050 €/m² · 6 ventes
- Voulangis — 2150 €/m² · 15 ventes
- Jouy-sur-Morin — 2150 €/m² · 9 ventes
- Choisy-en-Brie — 2050 €/m² · 6 ventes
- Paley — 2050 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-31,1% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 3 000 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 150 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 300 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.