Prix immobilier — Paley (77353)
Paley (77353) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 462 habitants · 9.00 km² · 50.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | — | — | 12 |
| 2022 | 2200 | 2200 | — | +0.00% | 13 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | -2.27% | 13 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | — | 7 |
| 2025 | 2050 | 2050 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Paley
En 2025, le prix médian au m² à Paley est d’environ 2 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 3 200 €/m². Variation annuelle : 10.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 112 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Paley se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 462 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Paley (77353) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Paley ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Paley ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 207 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire les Chenevières — Lorrez-le-Bocage-Préaux (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire — Remauville (≈ 3.8 km)
- Ecole maternelle — Nanteau-sur-Lunain (≈ 3.9 km)
- Ecole primaire — Chaintreaux (≈ 5.1 km)
- Collège Jacques Prévert — Lorrez-le-Bocage-Préaux (≈ 3.6 km)
- Collège Honoré de Balzac — Nemours (≈ 10.8 km)
- Collège Arthur Rimbaud — Nemours (≈ 11.1 km)
- Collège Émile Chevallier — Souppes-sur-Loing (≈ 11.3 km)
- Lycée polyvalent Étienne Bezout — Nemours (≈ 11 km)
- Lycée La Salle - Sainte-Marie — Saint-Pierre-lès-Nemours (≈ 12.9 km)
- Lycée professionnel Gustave Eiffel — Varennes-sur-Seine (≈ 15.9 km)
- Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique — Saint-Mammès (≈ 16.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (2.7 km)
- Prix immobilier à Remauville (2.8 km)
- Prix immobilier à Nanteau-sur-Lunain (3.8 km)
- Prix immobilier à Villemaréchal (4.2 km)
- Prix immobilier à Treuzy-Levelay (6 km)
- Prix immobilier à Chaintreaux (6.1 km)
- Prix immobilier à Égreville (6.3 km)
- Prix immobilier à Villebéon (6.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Ozouer-le-Voulgis — 2050 €/m² · 12 ventes
- Provins — 2050 €/m² · 62 ventes
- Montereau-Fault-Yonne — 2050 €/m² · 91 ventes
- Choisy-en-Brie — 2050 €/m² · 6 ventes
- Quiers — 2050 €/m² · 6 ventes
- Ville-Saint-Jacques — 2100 €/m² · 10 ventes
- Mortcerf — 2100 €/m² · 5 ventes
- Sivry-Courtry — 2000 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 050 €/m²
-32,8% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 3 200 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.