Prix immobilier — Sivry-Courtry (77453)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2850 | 2850 | — | — | 24 |
| 2022 | 3000 | 3000 | — | +5.26% | 20 |
| 2023 | 3050 | 3050 | — | +1.67% | 29 |
| 2024 | 2500 | 2500 | — | — | 8 |
| 2025 | 2000 | 2000 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sivry-Courtry est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -20% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 490 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sivry-Courtry se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 122 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sivry-Courtry (77453) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sivry-Courtry ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sivry-Courtry ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 213 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Les Grands Bois — Le Châtelet-en-Brie · 3,4 km public
- Ecole élémentaire les Grands Jardins — Le Châtelet-en-Brie · 3,7 km public
- Ecole élémentaire Gaston Dumont — Vaux-le-Pénil · 4,7 km public
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Maincy · 4,7 km public
- Collège Rosa Bonheur — Le Châtelet-en-Brie · 3,8 km public
- Collège la Mare aux Champs — Vaux-le-Pénil · 5,7 km public
- Collège Pierre Brossolette — Melun · 6,3 km public
- Collège Denecourt — Bois-le-Roi · 6,9 km public
- Lycée polyvalent Simone Signoret — Vaux-le-Pénil · 6,2 km public
- Lycée professionnel Benjamin Franklin — La Rochette · 7,2 km public
- Lycée Jacques Amyot — Melun · 7,4 km public
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci — Melun · 7,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Moisenay (4.1 km)
- Prix immobilier à Vaux-le-Pénil (4.3 km)
- Prix immobilier à Le Châtelet-en-Brie (4.5 km)
- Prix immobilier à Maincy (4.8 km)
- Prix immobilier à Châtillon-la-Borde (5 km)
- Prix immobilier à Chartrettes (5.1 km)
- Prix immobilier à Fontaine-le-Port (5.5 km)
- Prix immobilier à Livry-sur-Seine (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Darvault — 2000 €/m² · 9 ventes
- Everly — 2000 €/m² · 5 ventes
- Paley — 2050 €/m² · 6 ventes
- Quiers — 2050 €/m² · 6 ventes
- Montereau-Fault-Yonne — 2050 €/m² · 91 ventes
- Ozouer-le-Voulgis — 2050 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
-34,4% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 2 600 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 490 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.