Prix immobilier — Sept-Sorts (77448)
Sept-Sorts (77448) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 572 habitants · 3.00 km² · 185.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2800 | 2050 | 9050 | — | 18 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | -17.86% | 17 |
| 2023 | 2550 | 2850 | — | — | 7 |
| 2025 | 2000 | 2000 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Sept-Sorts
En 2025, le prix médian au m² à Sept-Sorts est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 900 et 2 600 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 87.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 550 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sept-Sorts se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 572 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 185 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sept-Sorts (77448) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sept-Sorts ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sept-Sorts ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 213 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 88% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Docteur Brau — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 1.7 km)
- Ecole primaire — Sammeron (≈ 1.8 km)
- Ecole primaire privée Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 1.8 km)
- Ecole maternelle Les petits meuliers — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 2 km)
- Ecole élémentaire le Patis — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 1.9 km)
- Ecole élémentaire Duburcq — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire Jehan de Brie — Jouarre (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire — Signy-Signets (≈ 3.2 km)
- Collège la Plaine des Glacis — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 1.7 km)
- Collège privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 1.8 km)
- Collège La Rochefoucauld — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 2.1 km)
- Collège E3C Ecole Creative — Jouarre (≈ 3 km)
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 1.8 km)
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 1.9 km)
- Lycée d'enseignement adapté Léopold Bellan — Chamigny (≈ 5.3 km)
- Lycée général privé Beth Myriam — Armentières-en-Brie (≈ 8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Sammeron (2.3 km)
- Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (2.7 km)
- Prix immobilier à Jouarre (4 km)
- Prix immobilier à Ussy-sur-Marne (4.2 km)
- Prix immobilier à Reuil-en-Brie (4.4 km)
- Prix immobilier à Signy-Signets (4.4 km)
- Prix immobilier à Jaignes (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (5.7 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
-34,4% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 900 – 2 600 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 550 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.