Prix immobilier — Sammeron (77440)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2250 | 4900 | — | 33 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | +4.08% | 18 |
| 2023 | 1950 | 1700 | — | -23.53% | 13 |
| 2024 | 2850 | 2850 | — | +46.15% | 11 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sammeron est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 150 et 2 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -14% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sammeron se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 143 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 185 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sammeron (77440) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sammeron ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sammeron ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 166 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Signy-Signets · 1,5 km public
- Ecole élémentaire le Patis — La Ferté-sous-Jouarre · 4,1 km public
- Ecole élémentaire Duburcq — La Ferté-sous-Jouarre · 4,3 km public
- Ecole élémentaire Jehan de Brie — Jouarre · 4,4 km public
- Collège privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre · 3,9 km prive
- Collège la Plaine des Glacis — La Ferté-sous-Jouarre · 4,0 km public
- Collège La Rochefoucauld — La Ferté-sous-Jouarre · 4,4 km public
- Collège E3C Ecole Creative — Jouarre · 5,3 km prive
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre · 3,9 km prive
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre · 4,1 km public
- Lycée général privé Beth Myriam — Armentières-en-Brie · 6,5 km prive
- Lycée d'enseignement adapté Léopold Bellan — Chamigny · 6,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Sept-Sorts (2.3 km)
- Prix immobilier à Signy-Signets (3 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (3.4 km)
- Prix immobilier à Ussy-sur-Marne (3.4 km)
- Prix immobilier à Changis-sur-Marne (4.4 km)
- Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (4.7 km)
- Prix immobilier à Jaignes (4.8 km)
- Prix immobilier à Jouarre (4.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bois-le-Roi — 2450 €/m² · 15 ventes
- Bougligny — 2450 €/m² · 5 ventes
- Lumigny-Nesles-Ormeaux — 2450 €/m² · 9 ventes
- Faÿ-lès-Nemours — 2450 €/m² · 5 ventes
- Grez-sur-Loing — 2450 €/m² · 7 ventes
- Vaudoy-en-Brie — 2450 €/m² · 9 ventes
- Courpalay — 2450 €/m² · 13 ventes
- Nemours — 2450 €/m² · 69 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
-19,7% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 150 – 2 550 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.