Prix immobilier — Jouarre (77238)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2500 | 2450 | 4500 | — | 105 |
| 2022 | 2400 | 2350 | 4350 | -4.00% | 120 |
| 2023 | 2650 | 2550 | 5000 | +10.42% | 70 |
| 2024 | 2050 | 2050 | 2650 | -22.64% | 53 |
| 2025 | 2700 | 3050 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Jouarre est d’environ 2 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 150 et 3 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 31.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 220 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Jouarre se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 4 304 habitants. Elle s’étend sur 42 km² pour une densité d’environ 102 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Jouarre (77238) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Jouarre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Jouarre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 145 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre · 4,4 km public
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre · 5,0 km prive
- Lycée d'enseignement adapté Léopold Bellan — Chamigny · 8,6 km public
- Campus scolaire de Coulommiers — Coulommiers · 9,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Sept-Sorts (4 km)
- Prix immobilier à Signy-Signets (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin (4.4 km)
- Prix immobilier à Sammeron (4.9 km)
- Prix immobilier à Doue (5.4 km)
- Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (5.8 km)
- Prix immobilier à Pierre-Levée (6 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-sous-Doue (6.2 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Nanteuil-lès-Meaux — 2700 €/m² · 43 ventes
- Savigny-le-Temple — 2700 €/m² · 99 ventes
- Guignes — 2700 €/m² · 27 ventes
- Crisenoy — 2700 €/m² · 5 ventes
- Fontenay-Trésigny — 2750 €/m² · 34 ventes
- Verneuil-l'Étang — 2650 €/m² · 13 ventes
- Rozay-en-Brie — 2650 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 700 €/m²
-11,5% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 150 – 3 050 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 220 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.