Prix immobilier — Darvault (77156)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2300 | — | — | 23 |
| 2022 | 2500 | 2300 | 6200 | +8.70% | 25 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | -18.00% | 12 |
| 2024 | 2600 | 2600 | — | +26.83% | 16 |
| 2025 | 2000 | 2000 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Darvault est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 900 et 2 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -23.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Darvault se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 907 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 115 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Darvault (77156) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Darvault ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Darvault ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 213 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire les Sources (Saint-Pierre-lès-Nemours) · 2.8 km
- Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre (Saint-Pierre-lès-Nemours) · 3.7 km
- Ecole élémentaire Des Gamins Verriers (Bagneaux-sur-Loing) · 4.7 km
- Ecole élémentaire (Nonville) · 5 km
- Ecole élémentaire (Treuzy-Levelay) · 6.6 km
- Collège Honoré de Balzac (Nemours) · 1.6 km
- Collège Arthur Rimbaud (Nemours) · 1.7 km
- Collège Sainte-Marie - La Roche aux Coqs (Saint-Pierre-lès-Nemours) · 3 km
- Collège Vasco de Gama (Saint-Pierre-lès-Nemours) · 3.6 km
- Collège Émile Chevallier (Souppes-sur-Loing) · 11 km
- Lycée polyvalent Étienne Bezout (Nemours) · 1.7 km
- Lycée La Salle - Sainte-Marie (Saint-Pierre-lès-Nemours) · 3 km
- Lycée François Couperin (Fontainebleau) · 14 km
- Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique (Saint-Mammès) · 14.1 km
- Lycée polyvalent privé Blanche de Castille (Fontainebleau) · 14.6 km
Communes proches
- Prix immobilier à Nemours (1.4 km)
- Prix immobilier à Moncourt-Fromonville (2.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours (4.2 km)
- Prix immobilier à Grez-sur-Loing (4.5 km)
- Prix immobilier à La Genevraye (5 km)
- Prix immobilier à Poligny (5.1 km)
- Prix immobilier à Treuzy-Levelay (5.2 km)
- Prix immobilier à Bagneaux-sur-Loing (6.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Everly — 2000 €/m² · 5 ventes
- Sivry-Courtry — 2000 €/m² · 6 ventes
- Château-Landon — 2000 €/m² · 10 ventes
- Sept-Sorts — 2000 €/m² · 8 ventes
- Ozouer-le-Voulgis — 2050 €/m² · 12 ventes
- Provins — 2050 €/m² · 62 ventes
- Paley — 2050 €/m² · 6 ventes
- Quiers — 2050 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
-34,4% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 900 – 2 350 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.