Prix immobilier — Villebéon (77500)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 10 |
| 2022 | 2750 | 2200 | — | +52.78% | 15 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | — | 5 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | — | 7 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Villebéon (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 460 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 28 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villebéon (77500) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villebéon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villebéon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Massenet — Egreville · 5,2 km public
- Ecole élémentaire — Paley · 6,6 km public
- Ecole élémentaire — Villemaréchal · 8,3 km public
- Ecole élémentaire de la Rose des Bois — Rozoy-le-Vieil · 8,8 km public
- Collège Jacques Prévert — Lorrez-le-Bocage-Préaux · 4,2 km public
- Collège du Gâtinais en Bourgogne — Saint-Valérien · 12,8 km public
- Collège Émile Chevallier — Souppes-sur-Loing · 14,6 km public
- Collège Pierre Auguste Renoir — Ferrières-en-Gâtinais · 15,6 km public
- Lycée polyvalent Étienne Bezout — Nemours · 17,3 km public
- Lycée professionnel Gustave Eiffel — Varennes-sur-Seine · 19,0 km public
- Lycée La Salle - Sainte-Marie — Saint-Pierre-lès-Nemours · 19,1 km prive
- Lycée polyvalent Flora Tristan — Montereau-Fault-Yonne · 19,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Vaux-sur-Lunain (2.4 km)
- Prix immobilier à Égreville (3.6 km)
- Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (5 km)
- Prix immobilier à Jouy (5.1 km)
- Prix immobilier à Chevry-en-Sereine (5.5 km)
- Prix immobilier à Chéroy (5.7 km)
- Prix immobilier à Le Bignon-Mirabeau (6.2 km)
- Prix immobilier à Paley (6.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.