Prix immobilier — Jouy (28201)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Jouy n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Jouy (28201) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 979 habitants · 13.00 km² · 152.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2100 | 5200 | — | 50 |
| 2022 | 2350 | 2350 | — | +2.17% | 58 |
| 2023 | 2550 | 2550 | — | +8.51% | 43 |
| 2024 | 2650 | 2650 | — | +3.92% | 27 |
| 2025 | 2750 | 2750 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Jouy
En 2025, le prix médian au m² à Jouy est d’environ 2 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 250 et 2 800 €/m². Variation annuelle : 3.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 116 m². Terrain médian ≈ 1 060 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Jouy se situe au-dessus de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 979 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 152 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Jouy (28201) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Jouy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Jouy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 7 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de la Rose des Bois — Rozoy-le-Vieil (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire Massenet — Egreville (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire — Dollot (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé — Saint-Valérien (≈ 9.3 km)
- Collège Jacques Prévert — Lorrez-le-Bocage-Préaux (≈ 9.2 km)
- Collège du Gâtinais en Bourgogne — Saint-Valérien (≈ 9.2 km)
- Collège Pierre Auguste Renoir — Ferrières-en-Gâtinais (≈ 15.1 km)
- Collège Aristide Bruant — Courtenay (≈ 16 km)
- Lycée polyvalent Étienne Bezout — Nemours (≈ 21.8 km)
- Lycée agricole privé de Saint-Denis-lès-Sens — Saint-Denis-lès-Sens (≈ 23 km)
- Lycée professionnel Gustave Eiffel — Varennes-sur-Seine (≈ 23.2 km)
- Lycée polyvalent Flora Tristan — Montereau-Fault-Yonne (≈ 23.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Le Bignon-Mirabeau (3.6 km)
- Prix immobilier à Bazoches-sur-le-Betz (4.1 km)
- Prix immobilier à Montacher-Villegardin (4.7 km)
- Prix immobilier à Chéroy (4.9 km)
- Prix immobilier à Villebéon (5.1 km)
- Prix immobilier à Vaux-sur-Lunain (5.4 km)
- Prix immobilier à Rozoy-le-Vieil (5.5 km)
- Prix immobilier à Chevry-sous-le-Bignon (6.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 750 €/m²
+83,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 250 – 2 800 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 116 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 060 m² | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.