Prix immobilier — Jouy-sur-Morin (77240)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2100 | 2400 | — | 78 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | -13.95% | 49 |
| 2023 | 2950 | 2300 | 14450 | +59.46% | 38 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | -20.34% | 31 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Jouy-sur-Morin est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 330 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Jouy-sur-Morin se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 212 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 120 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Jouy-sur-Morin (77240) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Jouy-sur-Morin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Jouy-sur-Morin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 202 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Jean Campin — La Ferté-Gaucher · 2,4 km public
- Collège Jacques Prévert — Rebais · 6,5 km public
- Collège les Creusottes — Villeneuve-sur-Bellot · 8,8 km public
- Collège Hippolyte Rémy — Coulommiers · 13,5 km public
- Lycée d'enseignement général technologique et professionnel agricole La Bretonnière — Chailly-en-Brie · 9,3 km public
- Campus scolaire de Coulommiers — Coulommiers · 13,6 km public
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre · 19,5 km public
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre · 20,2 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à La Ferté-Gaucher (2.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Rémy-de-la-Vanne (2.6 km)
- Prix immobilier à Chartronges (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger (5.3 km)
- Prix immobilier à Choisy-en-Brie (5.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Siméon (6.1 km)
- Prix immobilier à Bellot (6.5 km)
- Prix immobilier à Lescherolles (6.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Voulangis — 2150 €/m² · 15 ventes
- Mortcerf — 2100 €/m² · 5 ventes
- Varennes-sur-Seine — 2200 €/m² · 18 ventes
- Forges — 2200 €/m² · 5 ventes
- Ville-Saint-Jacques — 2100 €/m² · 10 ventes
- Maison-Rouge — 2100 €/m² · 6 ventes
- Donnemarie-Dontilly — 2200 €/m² · 15 ventes
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos — 2200 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-29,5% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 250 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 330 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.