Prix immobilier — Saint-Rémy-de-la-Vanne (77432)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Rémy-de-la-Vanne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Rémy-de-la-Vanne (77432) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 981 habitants · 15.00 km² · 65.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 17 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | +10.53% | 27 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | +0.00% | 19 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | -2.38% | 17 |
| 2025 | 1350 | 1350 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Rémy-de-la-Vanne
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-la-Vanne est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 3 300 €/m². Variation annuelle : -34.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Rémy-de-la-Vanne se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 981 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 65 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Rémy-de-la-Vanne (77432) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Rémy-de-la-Vanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Rémy-de-la-Vanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 250 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Le Champlat — Jouy-sur-Morin (≈ 2.2 km)
- Ecole primaire — Saint-Siméon (≈ 3.6 km)
- Ecole maternelle — Rebais (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire les Aljards — Saint-Denis-lès-Rebais (≈ 5 km)
- Collège Jacques Prévert — Rebais (≈ 4.3 km)
- Collège Jean Campin — La Ferté-Gaucher (≈ 5 km)
- Collège les Creusottes — Villeneuve-sur-Bellot (≈ 8.7 km)
- Collège Hippolyte Rémy — Coulommiers (≈ 11.4 km)
- Lycée d'enseignement général technologique et professionnel agricole La Bretonnière — Chailly-en-Brie (≈ 7.1 km)
- Campus scolaire de Coulommiers — Coulommiers (≈ 11.4 km)
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 17 km)
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 17.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Jouy-sur-Morin (2.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Siméon (3.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger (3.9 km)
- Prix immobilier à La Ferté-Gaucher (4.7 km)
- Prix immobilier à Chauffry (5 km)
- Prix immobilier à Rebais (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Rebais (5.6 km)
- Prix immobilier à Choisy-en-Brie (6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Gouaix — 1350 €/m² · 8 ventes
- Sourdun — 1350 €/m² · 9 ventes
- Coulombs-en-Valois — 1250 €/m² · 5 ventes
- Saint-Cyr-sur-Morin — 1250 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-55,7% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 3 300 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.