Prix immobilier — Sourdun (77459)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1600 | 4750 | — | 37 |
| 2022 | 2400 | 2050 | 5300 | +29.73% | 33 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | -25.00% | 19 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | -2.78% | 16 |
| 2025 | 1350 | 1350 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Sourdun
En 2025, le prix médian au m² à Sourdun est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -22.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 92 m². Terrain médian ≈ 360 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sourdun se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 517 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 65 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sourdun (77459) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sourdun ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sourdun ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 250 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Melz-sur-Seine (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire — Léchelle (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire la Voulzie — Provins (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire Terrier Rouge — Provins (≈ 5.4 km)
- Collège Marie Curie — Provins (≈ 5.2 km)
- Collège Jules Verne — Provins (≈ 5.5 km)
- Collège Sainte-Croix — Provins (≈ 6.1 km)
- Collège Lelorgne de Savigny — Provins (≈ 6.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Melz-sur-Seine (4.1 km)
- Prix immobilier à Chalautre-la-Petite (4.3 km)
- Prix immobilier à Léchelle (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Brice (4.9 km)
- Prix immobilier à Hermé (5.2 km)
- Prix immobilier à Soisy-Bouy (5.5 km)
- Prix immobilier à Le Mériot (6.3 km)
- Prix immobilier à Chalautre-la-Grande (6.5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Coulombs-en-Valois — 1250 €/m² · 5 ventes
- Saint-Cyr-sur-Morin — 1250 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-55,7% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 450 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 360 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.