Prix immobilier — Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77010)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2650 | — | — | 14 |
| 2022 | 3100 | 2850 | — | +16.98% | 32 |
| 2023 | 2650 | 2350 | — | -14.52% | 12 |
| 2024 | 2850 | — | — | — | 6 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -22.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 118 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aubepierre-Ozouer-le-Repos se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 946 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77010) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 197 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Mormant · 1,5 km public
- Ecole élémentaire Jean Jaurès — Verneuil-l'Etang · 5,3 km public
- Ecole élémentaire — Quiers · 5,8 km public
- Ecole élémentaire La Fayette — Courpalay · 5,8 km public
- Collège Nicolas Fouquet — Mormant · 1,5 km public
- Collège Charles Péguy — Verneuil-l'Etang · 5,6 km public
- Collège des Remparts — Rozay-en-Brie · 8,6 km public
- Collège Stephane Mallarmé — Fontenay-Trésigny · 9,3 km public
- Lycée polyvalent La Tour des Dames — Rozay-en-Brie · 8,4 km public
- Lycée polyvalent Henri Becquerel — Nangis · 11,2 km public
- Lycée polyvalent Clément Ader — Tournan-en-Brie · 17,4 km public
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci — Melun · 18,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Mormant (2.9 km)
- Prix immobilier à Argentières (4.2 km)
- Prix immobilier à Courtomer (4.5 km)
- Prix immobilier à Quiers (4.9 km)
- Prix immobilier à Verneuil-l'Étang (5.2 km)
- Prix immobilier à Courpalay (5.3 km)
- Prix immobilier à Bombon (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Brie (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Forges — 2200 €/m² · 5 ventes
- Varennes-sur-Seine — 2200 €/m² · 18 ventes
- Donnemarie-Dontilly — 2200 €/m² · 15 ventes
- Noyen-sur-Seine — 2200 €/m² · 7 ventes
- Pommeuse — 2250 €/m² · 21 ventes
- Grandpuits-Bailly-Carrois — 2250 €/m² · 10 ventes
- Chevru — 2250 €/m² · 6 ventes
- Jouy-sur-Morin — 2150 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
-27,9% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 550 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 118 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.