Prix immobilier — Noyen-sur-Seine (77341)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 14 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | -19.35% | 10 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | — | 7 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | — | 5 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Noyen-sur-Seine est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 7 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 25.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 40 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 880 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Noyen-sur-Seine se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 384 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 31 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Noyen-sur-Seine (77341) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Noyen-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Noyen-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 197 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Hermé · 3,6 km public
- Ecole maternelle — Gouaix · 5,0 km public
- Ecole primaire — Fontaine-Fourches · 5,7 km public
- Ecole primaire — Villenauxe-la-Petite · 5,7 km public
- Ecole élémentaire — Villuis · 4,6 km public
- Ecole élémentaire — Gouaix · 5,2 km public
- Ecole élémentaire — Jaulnes · 6,6 km public
- Ecole élémentaire — Melz-sur-Seine · 6,8 km public
- Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville — Chalmaison · 8,8 km prive
- Collège Jean Rostand — Bray-sur-Seine · 8,8 km public
- Collège Jules Verne — Provins · 11,1 km public
- Collège Marie Curie — Provins · 11,3 km public
- Lycée d'État de Sourdun - internat d'excellence — Sourdun · 9,4 km public
- Lycée polyvalent les Pannevelles — Provins · 11,5 km public
- Lycée polyvalent Thibaut de Champagne — Provins · 12,8 km public
- Lycée Sainte-Croix — Provins · 12,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Grisy-sur-Seine (2.2 km)
- Prix immobilier à Passy-sur-Seine (2.6 km)
- Prix immobilier à Villiers-sur-Seine (2.9 km)
- Prix immobilier à Hermé (4.1 km)
- Prix immobilier à Gouaix (4.5 km)
- Prix immobilier à Courceroy (5.1 km)
- Prix immobilier à Villuis (5.6 km)
- Prix immobilier à Gumery (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Donnemarie-Dontilly — 2200 €/m² · 15 ventes
- Varennes-sur-Seine — 2200 €/m² · 18 ventes
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos — 2200 €/m² · 8 ventes
- Pommeuse — 2250 €/m² · 21 ventes
- La Celle-sur-Morin — 2250 €/m² · 11 ventes
- Mousseaux-lès-Bray — 2250 €/m² · 5 ventes
- Saint-Mammès — 2250 €/m² · 20 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
-27,9% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 7 300 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 40 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 880 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.