Prix immobilier — Bombon (77044)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2300 | — | — | 14 |
| 2022 | 2800 | 2500 | 4300 | +24.44% | 23 |
| 2023 | 2600 | 2900 | — | -7.14% | 13 |
| 2024 | 2600 | 2600 | — | +0.00% | 14 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Bombon est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 250 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -1.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bombon se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 944 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 63 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bombon (77044) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bombon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bombon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 158 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Ouen-en-Brie · 3,3 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Méry · 3,5 km public
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Mormant · 4,7 km public
- Ecole élémentaire — Champeaux · 5,2 km public
- Collège Nicolas Fouquet — Mormant · 4,7 km public
- Collège Charles Péguy — Verneuil-l'Etang · 9,3 km public
- Collège Rosa Bonheur — Le Châtelet-en-Brie · 9,7 km public
- Collège René Barthélémy — Nangis · 10,8 km public
- Lycée polyvalent Henri Becquerel — Nangis · 10,1 km public
- Lycée polyvalent La Tour des Dames — Rozay-en-Brie · 14,0 km public
- Lycée polyvalent Simone Signoret — Vaux-le-Pénil · 15,4 km public
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci — Melun · 15,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Bréau (1.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Méry (2.7 km)
- Prix immobilier à Mormant (3.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Brie (3.5 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Gauthier (4.3 km)
- Prix immobilier à Champeaux (4.5 km)
- Prix immobilier à Châtillon-la-Borde (5 km)
- Prix immobilier à Fontenailles (5.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- La Ferté-sous-Jouarre — 2550 €/m² · 53 ventes
- Sainte-Aulde — 2550 €/m² · 7 ventes
- Chenoise-Cucharmoy — 2500 €/m² · 8 ventes
- Grisy-Suisnes — 2600 €/m² · 17 ventes
- Moncourt-Fromonville — 2500 €/m² · 13 ventes
- Rubelles — 2500 €/m² · 6 ventes
- Brou-sur-Chantereine — 2600 €/m² · 30 ventes
- Pécy — 2600 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
-16,4% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 250 – 2 600 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.