Prix immobilier — Sainte-Aulde (77401)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 23 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | -12.77% | 30 |
| 2023 | 2700 | 2700 | — | +31.71% | 11 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | -12.96% | 19 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Aulde est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 500 et 3 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 8.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 98 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Aulde se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 678 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Aulde (77401) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Aulde ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Aulde ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 158 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Michel Delaître — Méry-sur-Marne · 4,9 km public
- Ecole élémentaire — Reuil-en-Brie · 5,1 km public
- Ecole élémentaire — Germigny-sous-Coulombs · 6,7 km public
- Ecole élémentaire Duburcq — La Ferté-sous-Jouarre · 6,9 km public
- Collège privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre · 7,0 km prive
- Collège La Rochefoucauld — La Ferté-sous-Jouarre · 7,5 km public
- Collège E3C Ecole Creative — Jouarre · 7,8 km prive
- Collège la Plaine des Glacis — La Ferté-sous-Jouarre · 8,2 km public
- Lycée d'enseignement adapté Léopold Bellan — Chamigny · 3,4 km public
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre · 7,0 km prive
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre · 7,5 km public
- Lycée général privé Beth Myriam — Armentières-en-Brie · 11,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Montreuil-aux-Lions (2.9 km)
- Prix immobilier à Chamigny (3.1 km)
- Prix immobilier à Luzancy (3.3 km)
- Prix immobilier à Dhuisy (3.6 km)
- Prix immobilier à Bézu-le-Guéry (4.1 km)
- Prix immobilier à Méry-sur-Marne (4.2 km)
- Prix immobilier à Nanteuil-sur-Marne (4.4 km)
- Prix immobilier à Cocherel (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bombon — 2550 €/m² · 7 ventes
- La Ferté-sous-Jouarre — 2550 €/m² · 53 ventes
- Pécy — 2600 €/m² · 8 ventes
- Poincy — 2500 €/m² · 10 ventes
- Mormant — 2600 €/m² · 28 ventes
- Beautheil-Saints — 2500 €/m² · 10 ventes
- Chenoise-Cucharmoy — 2500 €/m² · 8 ventes
- Grisy-Suisnes — 2600 €/m² · 17 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
-16,4% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 500 – 3 300 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.