Prix immobilier — Chamigny (77078)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2700 | — | — | 49 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | -13.21% | 38 |
| 2023 | 2250 | 2250 | — | -2.17% | 29 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | -22.22% | 18 |
| 2025 | 2850 | 2850 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chamigny est d’environ 2 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 4 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 62.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chamigny se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 378 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 97 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chamigny (77078) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chamigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chamigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 114 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Reuil-en-Brie · 2,8 km public
- Ecole élémentaire Duburcq — La Ferté-sous-Jouarre · 4,3 km public
- Ecole élémentaire le Patis — La Ferté-sous-Jouarre · 4,6 km public
- Ecole élémentaire Michel Delaître — Méry-sur-Marne · 5,1 km public
- Collège privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre · 4,3 km prive
- Collège La Rochefoucauld — La Ferté-sous-Jouarre · 5,0 km public
- Collège E3C Ecole Creative — Jouarre · 5,6 km prive
- Collège la Plaine des Glacis — La Ferté-sous-Jouarre · 5,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Aulde (3.1 km)
- Prix immobilier à Luzancy (3.2 km)
- Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (3.4 km)
- Prix immobilier à Reuil-en-Brie (3.6 km)
- Prix immobilier à Cocherel (4.2 km)
- Prix immobilier à Jaignes (4.4 km)
- Prix immobilier à Tancrou (4.7 km)
- Prix immobilier à Méry-sur-Marne (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- La Chapelle-la-Reine — 2850 €/m² · 15 ventes
- Liverdy-en-Brie — 2850 €/m² · 12 ventes
- Maincy — 2850 €/m² · 7 ventes
- Nandy — 2850 €/m² · 26 ventes
- Solers — 2850 €/m² · 6 ventes
- Chailly-en-Bière — 2850 €/m² · 18 ventes
- Marles-en-Brie — 2850 €/m² · 11 ventes
- Achères-la-Forêt — 2850 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 850 €/m²
-6,6% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 4 100 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.