Prix immobilier — Tancrou (77460)
Tancrou (77460) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 334 habitants · 12.00 km² · 27.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1700 | 2150 | — | — | 6 |
| 2023 | 2450 | 2450 | — | — | 9 |
| 2025 | 15200 | — | 16350 | — | 9 |
Analyse de la commune de Tancrou
En 2025, le prix médian au m² à Tancrou est d’environ 15 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 14 700 et 19 200 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 55.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 28 m². Terrain médian ≈ 190 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Tancrou se situe au-dessus de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 334 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Tancrou (77460) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Tancrou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Tancrou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Primaire — Cocherel (≈ 2.5 km)
- Ecole primaire Chaton — Vendrest (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire Joseph Kessel — Mary-sur-Marne (≈ 4 km)
- Ecole primaire privée David Tsemah — Armentières-en-Brie (≈ 4.5 km)
- Collège privé Beth Myriam — Armentières-en-Brie (≈ 4.4 km)
- Collège Camille Saint-Saens — Lizy-sur-Ourcq (≈ 5.6 km)
- Collège privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 6.9 km)
- Collège La Rochefoucauld — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 8 km)
- Lycée général privé Beth Myriam — Armentières-en-Brie (≈ 4.5 km)
- Lycée d'enseignement adapté Léopold Bellan — Chamigny (≈ 5.4 km)
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 6.9 km)
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 7.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Jaignes (2.3 km)
- Prix immobilier à Cocherel (2.5 km)
- Prix immobilier à Mary-sur-Marne (3.7 km)
- Prix immobilier à Ussy-sur-Marne (3.7 km)
- Prix immobilier à Ocquerre (4.1 km)
- Prix immobilier à Chamigny (4.7 km)
- Prix immobilier à Vendrest (4.8 km)
- Prix immobilier à Isles-les-Meldeuses (5.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Montereau-sur-le-Jard — 15300 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
15 200 €/m²
+398,4% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 14 700 – 19 200 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 28 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 190 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.