Prix immobilier — Chenoise-Cucharmoy (77109)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 33 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +10.26% | 36 |
| 2023 | 2200 | 2150 | — | +2.33% | 24 |
| 2024 | 1800 | 1700 | — | -18.18% | 25 |
| 2025 | 2500 | 2500 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chenoise-Cucharmoy est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 38.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 108 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chenoise-Cucharmoy se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 654 habitants. Elle s’étend sur 36 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chenoise-Cucharmoy (77109) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chenoise-Cucharmoy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chenoise-Cucharmoy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 161 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Vieux-Champagne · 4,8 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Hilliers · 5,8 km public
- Ecole élémentaire — Bannost-Villegagnon · 7,5 km public
- Ecole élémentaire — Vanvillé · 8,2 km public
- Collège Jean-Jacques Barbaux — Jouy-le-Châtel · 7,6 km public
- Collège Lelorgne de Savigny — Provins · 9,5 km public
- Collège Sainte-Croix — Provins · 9,9 km prive
- Collège Jules Verne — Provins · 11,0 km public
- Lycée polyvalent Thibaut de Champagne — Provins · 9,9 km public
- Lycée Sainte-Croix — Provins · 9,9 km prive
- Lycée polyvalent les Pannevelles — Provins · 11,2 km public
- Lycée polyvalent Henri Becquerel — Nangis · 14,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Vieux-Champagne (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Just-en-Brie (4 km)
- Prix immobilier à Mortery (5.4 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Sulpice (5.8 km)
- Prix immobilier à Vulaines-lès-Provins (6 km)
- Prix immobilier à Châteaubleau (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilliers (6.4 km)
- Prix immobilier à Maison-Rouge (6.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Moncourt-Fromonville — 2500 €/m² · 13 ventes
- Poincy — 2500 €/m² · 10 ventes
- Beautheil-Saints — 2500 €/m² · 10 ventes
- Faÿ-lès-Nemours — 2450 €/m² · 5 ventes
- Sammeron — 2450 €/m² · 9 ventes
- Lumigny-Nesles-Ormeaux — 2450 €/m² · 9 ventes
- Bougligny — 2450 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
-18,0% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 600 – 2 600 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.