Prix immobilier — La Chapelle-Gauthier (27148)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 21 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | -5.71% | 23 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | — | 8 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | — | 9 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Gauthier est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -22.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 68 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 550 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-Gauthier se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 409 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-Gauthier (27148) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-Gauthier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-Gauthier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 258 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Les Ecrennes · 3,1 km public
- Ecole primaire du Parc — La Chapelle-Gauthier · 3,8 km public
- Ecole primaire — Bombon · 4,6 km public
- Ecole maternelle les Grands Jardins — Le Châtelet-en-Brie · 5,5 km public
- Collège Rosa Bonheur — Le Châtelet-en-Brie · 6,1 km public
- Collège Nicolas Fouquet — Mormant · 9,0 km public
- Collège René Barthélémy — Nangis · 12,1 km public
- Collège Colonel Arnaud Beltrame — Vulaines-sur-Seine · 12,7 km public
- Lycée polyvalent Henri Becquerel — Nangis · 11,3 km public
- Lycée polyvalent Simone Signoret — Vaux-le-Pénil · 13,6 km public
- Lycée professionnel Benjamin Franklin — La Rochette · 14,5 km public
- Lycée Jacques Amyot — Melun · 14,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Châtillon-la-Borde (2.7 km)
- Prix immobilier à Bréau (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Méry (3.9 km)
- Prix immobilier à Les Écrennes (4.2 km)
- Prix immobilier à Bombon (4.3 km)
- Prix immobilier à Fontenailles (5 km)
- Prix immobilier à Le Châtelet-en-Brie (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Brie (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Germain-Laval — 900 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-72,1% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 850 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 68 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 550 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.