Prix immobilier — Champeaux (35052)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 11 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | — | 7 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | — | 9 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +15.15% | 14 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Champeaux (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 507 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 49 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Champeaux (35052) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Champeaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Champeaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Champeaux · 1,0 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Méry · 1,1 km public
- Ecole élémentaire Les Terres Dorées — Fouju · 3,0 km public
- Ecole élémentaire André Siméon — Guignes · 4,9 km public
- Collège Nicolas Fouquet — Mormant · 5,2 km public
- Collège Charles Péguy — Verneuil-l'Etang · 6,8 km public
- Collège Rosa Bonheur — Le Châtelet-en-Brie · 9,7 km public
- Collège Pierre Brossolette — Melun · 11,5 km public
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci — Melun · 12,3 km public
- Lycée polyvalent Simone Signoret — Vaux-le-Pénil · 12,4 km public
- Lycée Jacques Amyot — Melun · 12,6 km public
- Lycée polyvalent Saint-Aspais — Melun · 13,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Méry (2.9 km)
- Prix immobilier à Andrezel (3.2 km)
- Prix immobilier à Fouju (4.1 km)
- Prix immobilier à Mormant (4.5 km)
- Prix immobilier à Bombon (4.5 km)
- Prix immobilier à Châtillon-la-Borde (5.3 km)
- Prix immobilier à Crisenoy (5.4 km)
- Prix immobilier à Verneuil-l'Étang (5.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.