Prix immobilier — Hérault
Prix médian
3 550 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 145 000 €
- Prix moyen 198 066 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 100 000 – 225 000 €
- Fourchette centrale 2 300 – 4 450 €/m²
- Classement département 19 / 97
- Surface bâtie médiane 64 m²
- Terrain médian 350 m²
- Typologie la plus vendue T1 24% · T2 35% · T3 26% · T4+ 15%
Maisons
3 000 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 550 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 18 744 | — |
| 2022 | 3 550 €/m² | 18 625 | +7.58 % |
| 2023 | 3 600 €/m² | 15 087 | +1.41 % |
| 2024 | 3 550 €/m² | 12 991 | -1.39 % |
| 2025 | 3 550 €/m² | 5 229 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| La Grande-Motte | 5 200 €/m² | 297 | -2.80 % |
| Palavas-les-Flots | 4 950 €/m² | 89 | -4.81 % |
| Mauguio | 4 750 €/m² | 110 | +0.00 % |
| Lattes | 4 700 €/m² | 55 | +1.08 % |
| Lamalou-les-Bains | 4 500 €/m² | 31 | +80.00 % |
| Le Crès | 4 100 €/m² | 21 | -1.20 % |
| Balaruc-les-Bains | 4 050 €/m² | 93 | -3.57 % |
| Valras-Plage | 3 950 €/m² | 98 | +2.60 % |
| Castelnau-le-Lez | 3 750 €/m² | 108 | -1.32 % |
| Vias | 3 750 €/m² | 20 | +19.05 % |
| Agde | 3 700 €/m² | 656 | +0.00 % |
| Mèze | 3 700 €/m² | 37 | +2.78 % |
| Sète | 3 500 €/m² | 432 | +1.45 % |
| Montpellier | 3 400 €/m² | 1 667 | -1.45 % |
| Frontignan | 3 350 €/m² | 87 | +0.00 % |
| Juvignac | 3 050 €/m² | 35 | -3.17 % |
| Grabels | 3 000 €/m² | 30 | -7.69 % |
| Lunel | 2 350 €/m² | 81 | -6.00 % |
| Clermont-l'Hérault | 2 300 €/m² | 38 | +24.32 % |
| Béziers | 2 150 €/m² | 531 | -4.44 % |
| Pézenas | 2 100 €/m² | 35 | -14.29 % |
| Ganges | 1 550 €/m² | 23 | +10.71 % |
| Lodève | 1 450 €/m² | 26 | +7.41 % |
| Bédarieux | 1 400 €/m² | 38 | +33.33 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.