Prix immobilier — Hérault
Prix médian
3 300 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 185 000 €
- Prix moyen 252 898 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 110 000 – 305 000 €
- Fourchette centrale 2 300 – 4 450 €/m²
- Classement département 16 / 97
- Surface bâtie médiane 64 m²
- Terrain médian 350 m²
- Typologie la plus vendue T1 15% · T2 24% · T3 24% · T4+ 37%
Maisons
3 000 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 550 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 33 626 | — |
| 2022 | 3 350 €/m² | 32 414 | +8.06 % |
| 2023 | 3 400 €/m² | 26 010 | +1.49 % |
| 2024 | 3 300 €/m² | 22 585 | -2.94 % |
| 2025 | 3 300 €/m² | 8 951 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| La Grande-Motte | 5 200 €/m² | 311 | -3.70 % |
| Palavas-les-Flots | 4 900 €/m² | 104 | -5.77 % |
| Clapiers | 4 600 €/m² | 27 | +6.98 % |
| Lattes | 4 550 €/m² | 102 | -2.15 % |
| Pérols | 4 500 €/m² | 48 | +1.12 % |
| Mauguio | 4 500 €/m² | 176 | -2.17 % |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 350 €/m² | 35 | -3.33 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 200 €/m² | 20 | -6.67 % |
| Balaruc-les-Bains | 4 100 €/m² | 112 | -2.38 % |
| Castries | 4 100 €/m² | 26 | +6.49 % |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 000 €/m² | 41 | -1.23 % |
| Castelnau-le-Lez | 4 000 €/m² | 152 | -2.44 % |
| Saint-Aunès | 3 950 €/m² | 30 | -2.47 % |
| Le Crès | 3 950 €/m² | 47 | +1.28 % |
| Vendargues | 3 900 €/m² | 25 | -8.24 % |
| Valras-Plage | 3 850 €/m² | 131 | +2.67 % |
| Agde | 3 800 €/m² | 830 | +1.33 % |
| Vic-la-Gardiole | 3 800 €/m² | 20 | -22.45 % |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 750 €/m² | 34 | -5.06 % |
| Prades-le-Lez | 3 700 €/m² | 29 | -3.90 % |
| Sète | 3 650 €/m² | 496 | +1.39 % |
| Baillargues | 3 600 €/m² | 39 | -6.49 % |
| Mèze | 3 600 €/m² | 100 | +2.86 % |
| Fabrègues | 3 550 €/m² | 42 | -2.74 % |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 550 €/m² | 42 | +14.52 % |
| Portiragnes | 3 550 €/m² | 50 | +7.58 % |
| Montpellier | 3 500 €/m² | 1 855 | +0.00 % |
| Frontignan | 3 350 €/m² | 148 | -2.90 % |
| Pignan | 3 350 €/m² | 39 | -10.67 % |
| Vendres | 3 350 €/m² | 26 | +9.84 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.