Prix immobilier — Hérault
Prix médian
3 000 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 275 000 €
- Prix moyen 329 930 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 170 000 – 395 000 €
- Fourchette centrale 2 300 – 4 450 €/m²
- Classement département 18 / 97
- Surface bâtie médiane 64 m²
- Terrain médian 350 m²
- Typologie la plus vendue T1 3% · T2 8% · T3 22% · T4+ 67%
Maisons
3 000 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 550 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 850 €/m² | 14 882 | — |
| 2022 | 3 050 €/m² | 13 789 | +7.02 % |
| 2023 | 3 100 €/m² | 10 923 | +1.64 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 9 594 | -3.23 % |
| 2025 | 3 000 €/m² | 3 722 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Pérols | 4 550 €/m² | 38 | +0.00 % |
| Lattes | 4 500 €/m² | 47 | -3.23 % |
| Castelnau-le-Lez | 4 500 €/m² | 44 | -6.25 % |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 350 €/m² | 29 | +0.00 % |
| Sète | 4 350 €/m² | 64 | -7.45 % |
| Mauguio | 4 250 €/m² | 66 | -3.41 % |
| Agde | 4 200 €/m² | 174 | +3.70 % |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 000 €/m² | 28 | -3.61 % |
| Montpellier | 3 950 €/m² | 188 | -3.66 % |
| Vendargues | 3 900 €/m² | 20 | -3.70 % |
| Valras-Plage | 3 800 €/m² | 33 | +4.11 % |
| Vic-la-Gardiole | 3 800 €/m² | 20 | -24.75 % |
| Le Crès | 3 800 €/m² | 26 | +2.70 % |
| Prades-le-Lez | 3 650 €/m² | 22 | -5.19 % |
| Mèze | 3 600 €/m² | 63 | +2.86 % |
| Fabrègues | 3 600 €/m² | 25 | -4.00 % |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 600 €/m² | 25 | -5.26 % |
| Portiragnes | 3 550 €/m² | 43 | +7.58 % |
| Baillargues | 3 500 €/m² | 28 | -10.26 % |
| Frontignan | 3 450 €/m² | 61 | -1.43 % |
| Pignan | 3 350 €/m² | 28 | -8.22 % |
| Vendres | 3 350 €/m² | 22 | +13.56 % |
| Cournonterral | 3 250 €/m² | 26 | +4.84 % |
| Juvignac | 3 250 €/m² | 26 | -7.14 % |
| Gigean | 3 050 €/m² | 23 | -4.69 % |
| Poussan | 3 000 €/m² | 21 | -6.25 % |
| Lunel | 3 000 €/m² | 85 | -1.64 % |
| Sérignan | 2 950 €/m² | 52 | +7.27 % |
| Sauvian | 2 950 €/m² | 23 | -1.67 % |
| Marsillargues | 2 850 €/m² | 23 | +1.79 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.