Prix immobilier — La Caillère-Saint-Hilaire (85040)
La Caillère-Saint-Hilaire (85040) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 106 habitants · 15.00 km² · 72.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 40 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | +15.00% | 37 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | +43.48% | 31 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | -6.06% | 19 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de La Caillère-Saint-Hilaire
En 2025, le prix médian au m² à La Caillère-Saint-Hilaire est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 700 €/m². Variation annuelle : -29% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 122 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Caillère-Saint-Hilaire se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 106 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 72 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Caillère-Saint-Hilaire (85040) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Caillère-Saint-Hilaire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Caillère-Saint-Hilaire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 176 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Les Deux Lays — La Réorthe (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire publique — Sigournais (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire publique L'Eolière — Chantonnay (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Valérien (≈ 11.5 km)
- Collège René Couzinet — Chantonnay (≈ 10.6 km)
- Collège Saint-Joseph — Chantonnay (≈ 11.2 km)
- Collège Saint-Paul — Sainte-Hermine (≈ 12.5 km)
- Collège de l'Anglée — Sainte-Hermine (≈ 13.1 km)
- Lycée Georges Clemenceau — Chantonnay (≈ 10.8 km)
- Lycée polyvalent Sainte-Marie — Chantonnay (≈ 11.1 km)
- Lycée l'Espérance — Sainte-Cécile (≈ 16.6 km)
- Lycée Notre-Dame de la Tourtelière — Pouzauges (≈ 17.4 km)
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- Rives-d'Autise — 1150 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-55,1% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 700 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.