Prix immobilier — Saint-Vincent-Sterlanges (85276)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Vincent-Sterlanges n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Vincent-Sterlanges (85276) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 752 habitants · 5.00 km² · 165.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 900 | — | — | 20 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | +83.33% | 28 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +21.21% | 14 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | — | 9 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Saint-Vincent-Sterlanges
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Vincent-Sterlanges est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 150 €/m². Variation annuelle : -14.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 520 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Vincent-Sterlanges se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 752 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 165 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Vincent-Sterlanges (85276) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Vincent-Sterlanges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Vincent-Sterlanges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 171 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège l'Espérance — Sainte-Cécile (≈ 3.8 km)
- Collège Saint-Joseph — Chantonnay (≈ 6.3 km)
- Collège René Couzinet — Chantonnay (≈ 6.5 km)
- Collège Saint-Pierre — Les Essarts en bocage (≈ 11.3 km)
- Lycée l'Espérance — Sainte-Cécile (≈ 3.8 km)
- Lycée polyvalent Sainte-Marie — Chantonnay (≈ 6.3 km)
- Lycée Georges Clemenceau — Chantonnay (≈ 6.5 km)
- Lycée polyvalent Jean Monnet — Les Herbiers (≈ 14.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Cécile (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay (3.3 km)
- Prix immobilier à L'Oie (5.4 km)
- Prix immobilier à Mouchamps (6.2 km)
- Prix immobilier à Sigournais (7.7 km)
- Prix immobilier à Sainte-Florence (8 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis (8.2 km)
- Prix immobilier à Rochetrejoux (8.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Mouilleron-Saint-Germain — 1150 €/m² · 15 ventes
- Sainte-Cécile — 1150 €/m² · 7 ventes
- Terval — 1150 €/m² · 20 ventes
- Rives-d'Autise — 1150 €/m² · 9 ventes
- Sainte-Florence — 1100 €/m² · 5 ventes
- Beaufou — 1200 €/m² · 10 ventes
- Saint-Maurice-des-Noues — 1100 €/m² · 5 ventes
- L'Orbrie — 1100 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-53,1% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 150 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 520 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.