Prix immobilier — Sainte-Florence (33401)
Sainte-Florence (33401) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 147 habitants · 3.00 km² · 46.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2500 | 2500 | — | — | 7 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Sainte-Florence
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Florence est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 100 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 168 m². Terrain médian ≈ 2 080 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Florence se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 147 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Florence (33401) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Florence ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Florence ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 176 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Sainte Marie — Sainte-Florence (≈ 0.9 km)
- école primaire privée saint-joseph — L'Oie (≈ 1.9 km)
- Ecole primaire privée marie godet — Vendrennes (≈ 4.7 km)
- Ecole primaire privée pierre monnereau — Saint-André-Goule-d'Oie (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac — Essarts-en-Bocage (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-Sterlanges (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse — La Merlatière (≈ 11.2 km)
- Ecole élémentaire publique L'Eolière — Chantonnay (≈ 14 km)
- Collège Saint-Pierre — Les Essarts en bocage (≈ 5.5 km)
- Collège Georges Clemenceau — Les Essarts en bocage (≈ 6.4 km)
- Collège l'Espérance — Sainte-Cécile (≈ 9.3 km)
- Collège Jean Rostand — Les Herbiers (≈ 13 km)
- Lycée l'Espérance — Sainte-Cécile (≈ 9.4 km)
- Lycée polyvalent Jean Monnet — Les Herbiers (≈ 12.9 km)
- Lycée Jean XXIII — Les Herbiers (≈ 13.4 km)
- Chavagnes International Collège — Chavagnes-en-Paillers (≈ 13.5 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à L'Oie (3 km)
- Prix immobilier à Vendrennes (4.4 km)
- Prix immobilier à Essarts-en-Bocage (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-André-Goule-d'Oie (6.8 km)
- Prix immobilier à Sainte-Cécile (7.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Vincent-Sterlanges (8 km)
- Prix immobilier à Mesnard-la-Barotière (8.1 km)
- Prix immobilier à Mouchamps (8.1 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Sainte-Cécile — 1150 €/m² · 7 ventes
- Terval — 1150 €/m² · 20 ventes
- Saint-Vincent-Sterlanges — 1150 €/m² · 8 ventes
- Mouilleron-Saint-Germain — 1150 €/m² · 15 ventes
- Rives-d'Autise — 1150 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-55,1% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 100 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 168 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 2 080 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.