Prix immobilier — Saint-André-Goule-d'Oie (85196)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-André-Goule-d'Oie n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-André-Goule-d'Oie (85196) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 924 habitants · 20.00 km² · 94.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 32 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | +18.18% | 37 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | -15.38% | 23 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | +0.00% | 29 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-André-Goule-d'Oie
En 2025, le prix médian au m² à Saint-André-Goule-d'Oie est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 850 €/m². Variation annuelle : -9.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-André-Goule-d'Oie se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 924 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 94 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-André-Goule-d'Oie (85196) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-André-Goule-d'Oie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-André-Goule-d'Oie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac — Essarts-en-Bocage (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse — La Merlatière (≈ 11.6 km)
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert — Les Herbiers (≈ 14.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-Sterlanges (≈ 14.3 km)
- Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège — Chavagnes-en-Paillers (≈ 6.8 km)
- Collège Sainte-Marie — Chavagnes-en-Paillers (≈ 6.8 km)
- Collège Georges Clemenceau — Les Essarts en bocage (≈ 8.4 km)
- Collège Saint-Pierre — Les Essarts en bocage (≈ 8.5 km)
- Chavagnes International Collège — Chavagnes-en-Paillers (≈ 6.8 km)
- Lycée polyvalent Jean Monnet — Les Herbiers (≈ 13.4 km)
- Lycée Jean XXIII — Les Herbiers (≈ 13.5 km)
- Ecole Dentaire du Grand Ouest — Les Herbiers (≈ 14.8 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à La Rabatelière (4.8 km)
- Prix immobilier à Chauché (5.6 km)
- Prix immobilier à Chavagnes-en-Paillers (5.7 km)
- Prix immobilier à Vendrennes (6.7 km)
- Prix immobilier à Sainte-Florence (6.8 km)
- Prix immobilier à Mesnard-la-Barotière (7 km)
- Prix immobilier à Essarts-en-Bocage (7.5 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-38,8% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 850 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 650 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.