Prix immobilier — Vendée
Prix médian
2 450 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 200 000 €
- Prix moyen 257 131 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 135 000 – 280 000 €
- Fourchette centrale 1 750 – 3 550 €/m²
- Classement département 39 / 97
- Surface bâtie médiane 84 m²
- Terrain médian 510 m²
- Typologie la plus vendue T1 7% · T2 15% · T3 25% · T4+ 54%
Maisons
2 300 €/m²
· -2.13%
Appartements
3 650 €/m²
· +1.39%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 19 844 | — |
| 2022 | 2 550 €/m² | 17 858 | +10.87 % |
| 2023 | 2 600 €/m² | 14 160 | +1.96 % |
| 2024 | 2 450 €/m² | 13 302 | -5.77 % |
| 2025 | 2 450 €/m² | 5 853 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Nesmy | 20 000 €/m² | 41 | +809.09 % |
| L'Île-d'Yeu | 6 200 €/m² | 42 | -15.07 % |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 100 €/m² | 53 | -6.42 % |
| Les Sables-d'Olonne | 4 300 €/m² | 547 | +0.00 % |
| La Guérinière | 4 250 €/m² | 27 | -5.56 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 150 €/m² | 126 | -7.78 % |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 900 €/m² | 87 | +0.00 % |
| La Tranche-sur-Mer | 3 850 €/m² | 91 | -6.10 % |
| Jard-sur-Mer | 3 750 €/m² | 66 | +0.00 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 500 €/m² | 216 | +0.00 % |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 3 450 €/m² | 21 | +130.00 % |
| Brem-sur-Mer | 3 450 €/m² | 38 | +6.15 % |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 350 €/m² | 37 | +1.52 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 300 €/m² | 255 | -5.71 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 300 €/m² | 59 | -5.71 % |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 300 €/m² | 108 | -5.71 % |
| Barbâtre | 3 250 €/m² | 22 | -20.73 % |
| La Barre-de-Monts | 3 150 €/m² | 44 | +14.55 % |
| L'Île-d'Olonne | 3 100 €/m² | 25 | -3.13 % |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 3 100 €/m² | 56 | +3.33 % |
| Longeville-sur-Mer | 3 100 €/m² | 60 | -1.59 % |
| Soullans | 2 850 €/m² | 28 | +11.76 % |
| Le Fenouiller | 2 850 €/m² | 30 | -13.64 % |
| Avrillé | 2 800 €/m² | 89 | -5.08 % |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 750 €/m² | 22 | +0.00 % |
| Challans | 2 600 €/m² | 188 | +0.00 % |
| Grosbreuil | 2 500 €/m² | 23 | +19.05 % |
| Commequiers | 2 450 €/m² | 33 | -2.00 % |
| Aizenay | 2 450 €/m² | 50 | +2.08 % |
| Les Achards | 2 450 €/m² | 29 | +2.08 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.