Prix immobilier — Vendée

Tous biens Maisons Appartements
Prix médian
3 650 €/m²
Évolution (YoY) : +0.00 %
  • Prix médian du bien 155 000 €
  • Prix moyen 284 546 €
  • Fourchette centrale (prix du bien) 110 000 – 230 000 €
  • Fourchette centrale 1 750 – 3 550 €/m²
  • Classement département 16 / 97
  • Surface bâtie médiane 84 m²
  • Terrain médian 510 m²
  • Typologie la plus vendue T1 27% · T2 39% · T3 26% · T4+ 8%
Maisons
2 300 €/m² · -2.13%
Appartements
3 650 €/m² · +1.39%

Évolution du prix médian (€/m²)

Dernières années
Année Prix Ventes YoY
2021 3 200 €/m² 3 669 —
2022 3 600 €/m² 3 126 +12.50 %
2023 3 700 €/m² 2 619 +2.78 %
2024 3 600 €/m² 2 305 -2.70 %
2025 3 650 €/m² 1 036 +1.39 %

Communes les plus chères

Année 2025 · Tous biens
Commune Prix Ventes YoY
Nesmy 20 000 €/m² 24 —
Montaigu-Vendée 8 050 €/m² 20 +155.56 %
Les Sables-d'Olonne 5 000 €/m² 215 +0.00 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 850 €/m² 49 +1.04 %
Saint-Jean-de-Monts 3 850 €/m² 94 -1.28 %
Saint-Hilaire-de-Riez 3 050 €/m² 119 -1.61 %
Avrillé 2 700 €/m² 39 -10.00 %
Challans 2 650 €/m² 34 +6.00 %
La Roche-sur-Yon 2 550 €/m² 180 +2.00 %
Beaurepaire 1 900 €/m² 20 +18.75 %
Fontenay-le-Comte 1 600 €/m² 44 -40.74 %

À retenir

Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.