Prix immobilier en Pays de la Loire
DVF — année 2025
· 23 776 ventes
Prix médian
2 468 €/m²
Évolution (YoY) :
+1.90 %
France (comparaison)
3 092 €/m²
· (+0.37 %)
- Prix médian du bien 196 939 €
- Prix moyen 265 197 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 128 715 – 282 085 €
- Fourchette centrale 1 816 – 3 391 €/m²
- Classement région 11 / 17
- Surface bâtie médiane 81 m²
- Terrain médian 511 m²
- Typologie la plus vendue T1 9% · T2 16% · T3 22% · T4+ 53%
Évolution sur les dernières années
Prix médian au m²
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 355 €/m² | 91 718 | — |
| 2022 | 2 580 €/m² | 84 147 | +9.55 % |
| 2023 | 2 549 €/m² | 66 263 | -1.20 % |
| 2024 | 2 422 €/m² | 61 625 | -4.98 % |
| 2025 | 2 468 €/m² | 23 776 | +1.90 % |
Astuce : change “Tous biens / Maisons / Appartements” pour voir les tendances par type.
Départements les plus chers en Pays de la Loire
Année 2025 · ALL
| Département | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Loire-Atlantique | 3 100 €/m² | 8 537 | +0.00 % |
| Vendée | 2 450 €/m² | 5 853 | +0.00 % |
| Maine-et-Loire | 2 250 €/m² | 3 976 | +2.27 % |
| Mayenne | 1 650 €/m² | 1 984 | +6.45 % |
| Sarthe | 1 650 €/m² | 3 426 | +0.00 % |
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées par région à partir des départements.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.