Prix immobilier — Maine-et-Loire
Prix médian
2 250 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.27 %
- Prix médian du bien 190 000 €
- Prix moyen 232 696 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 125 000 – 270 000 €
- Fourchette centrale 1 700 – 3 100 €/m²
- Classement département 42 / 97
- Surface bâtie médiane 84 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 9% · T2 15% · T3 20% · T4+ 56%
Maisons
2 050 €/m²
· +2.50%
Appartements
3 100 €/m²
· -1.59%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² | 17 331 | — |
| 2022 | 2 300 €/m² | 16 224 | +12.20 % |
| 2023 | 2 250 €/m² | 12 377 | -2.17 % |
| 2024 | 2 200 €/m² | 12 001 | -2.22 % |
| 2025 | 2 250 €/m² | 3 976 | +2.27 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| La Ménitré | 5 200 €/m² | 20 | +225.00 % |
| Angers | 3 300 €/m² | 877 | -2.94 % |
| Bouchemaine | 3 050 €/m² | 39 | -7.58 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 3 000 €/m² | 42 | +25.00 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 850 €/m² | 30 | +5.56 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 850 €/m² | 24 | -6.56 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 800 €/m² | 49 | +3.70 % |
| Rochefort-sur-Loire | 2 750 €/m² | 20 | +19.57 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 700 €/m² | 23 | +10.20 % |
| Montreuil-Juigné | 2 700 €/m² | 23 | +3.85 % |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 650 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 650 €/m² | 20 | -3.64 % |
| Trélazé | 2 450 €/m² | 89 | +2.08 % |
| Brissac Loire Aubance | 2 450 €/m² | 43 | +16.67 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 450 €/m² | 23 | +8.89 % |
| Tiercé | 2 400 €/m² | 26 | +11.63 % |
| Longuenée-en-Anjou | 2 350 €/m² | 21 | -14.55 % |
| Loire-Authion | 2 250 €/m² | 83 | -2.17 % |
| Erdre-en-Anjou | 2 250 €/m² | 23 | +15.38 % |
| Beaufort-en-Anjou | 2 150 €/m² | 38 | +16.22 % |
| Cholet | 2 150 €/m² | 290 | -2.27 % |
| Sèvremoine | 2 100 €/m² | 108 | +10.53 % |
| Le Lion-d'Angers | 2 100 €/m² | 22 | -6.67 % |
| Saumur | 2 050 €/m² | 179 | +2.50 % |
| Gennes-Val-de-Loire | 2 050 €/m² | 40 | +10.81 % |
| Mazé-Milon | 2 000 €/m² | 34 | +0.00 % |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 950 €/m² | 99 | +5.41 % |
| Doué-en-Anjou | 1 950 €/m² | 60 | +5.41 % |
| Durtal | 1 900 €/m² | 21 | +40.74 % |
| Mauges-sur-Loire | 1 900 €/m² | 73 | -2.56 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.