Prix immobilier — Maine-et-Loire
Prix médian
2 050 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.27 %
- Prix médian du bien 200 000 €
- Prix moyen 234 269 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 140 000 – 275 000 €
- Fourchette centrale 1 700 – 3 100 €/m²
- Classement département 46 / 97
- Surface bâtie médiane 84 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 3% · T2 7% · T3 18% · T4+ 72%
Maisons
2 050 €/m²
· +2.50%
Appartements
3 100 €/m²
· -1.59%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 12 381 | — |
| 2022 | 2 050 €/m² | 11 230 | +10.81 % |
| 2023 | 2 050 €/m² | 8 942 | +0.00 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 8 660 | -2.44 % |
| 2025 | 2 050 €/m² | 2 777 | +2.50 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Angers | 3 200 €/m² | 175 | +0.00 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 3 100 €/m² | 21 | +10.71 % |
| Bouchemaine | 2 950 €/m² | 38 | -6.35 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 650 €/m² | 20 | -3.64 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 600 €/m² | 33 | -3.70 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 550 €/m² | 22 | +4.08 % |
| Tiercé | 2 500 €/m² | 21 | +13.64 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 500 €/m² | 23 | +13.64 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 450 €/m² | 23 | +8.89 % |
| Brissac Loire Aubance | 2 450 €/m² | 43 | +16.67 % |
| Trélazé | 2 400 €/m² | 70 | -2.04 % |
| Longuenée-en-Anjou | 2 350 €/m² | 20 | -12.96 % |
| Loire-Authion | 2 250 €/m² | 78 | -2.17 % |
| Beaufort-en-Anjou | 2 100 €/m² | 27 | +13.51 % |
| Cholet | 2 100 €/m² | 180 | -2.33 % |
| Sèvremoine | 2 100 €/m² | 104 | +10.53 % |
| Le Lion-d'Angers | 2 100 €/m² | 20 | -4.55 % |
| Saumur | 2 100 €/m² | 100 | +5.00 % |
| Gennes-Val-de-Loire | 2 050 €/m² | 40 | +7.89 % |
| Mazé-Milon | 2 000 €/m² | 33 | +0.00 % |
| Durtal | 1 900 €/m² | 21 | +40.74 % |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 900 €/m² | 87 | +5.56 % |
| Mauges-sur-Loire | 1 900 €/m² | 68 | +0.00 % |
| Longué-Jumelles | 1 750 €/m² | 36 | +16.67 % |
| Chemillé-en-Anjou | 1 750 €/m² | 77 | +0.00 % |
| Doué-en-Anjou | 1 750 €/m² | 49 | -2.78 % |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 700 €/m² | 25 | +6.25 % |
| Baugé-en-Anjou | 1 700 €/m² | 89 | +13.33 % |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 650 €/m² | 60 | +3.13 % |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 1 600 €/m² | 23 | +6.67 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.