Prix immobilier — Sarthe
Prix médian
1 650 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 135 000 €
- Prix moyen 164 524 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 85 000 – 200 000 €
- Fourchette centrale 1 150 – 2 200 €/m²
- Classement département 70 / 97
- Surface bâtie médiane 82 m²
- Terrain médian 550 m²
- Typologie la plus vendue T1 8% · T2 14% · T3 21% · T4+ 56%
Maisons
1 550 €/m²
· +0.00%
Appartements
2 000 €/m²
· -4.76%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 550 €/m² | 14 346 | — |
| 2022 | 1 700 €/m² | 13 521 | +9.68 % |
| 2023 | 1 700 €/m² | 10 566 | +0.00 % |
| 2024 | 1 650 €/m² | 9 573 | -2.94 % |
| 2025 | 1 650 €/m² | 3 426 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 12 800 €/m² | 25 | +725.81 % |
| Changé | 2 450 €/m² | 31 | +6.52 % |
| La Bazoge | 2 350 €/m² | 27 | +17.50 % |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 300 €/m² | 29 | +0.00 % |
| Yvré-l'Évêque | 2 200 €/m² | 21 | +15.79 % |
| Parigné-l'Évêque | 2 150 €/m² | 33 | +10.26 % |
| Le Mans | 2 100 €/m² | 898 | +0.00 % |
| Neuville-sur-Sarthe | 2 100 €/m² | 25 | +13.51 % |
| Spay | 2 100 €/m² | 26 | +5.00 % |
| Coulaines | 2 000 €/m² | 26 | +17.65 % |
| Moncé-en-Belin | 1 900 €/m² | 20 | +2.70 % |
| Lombron | 1 850 €/m² | 25 | +2.78 % |
| Savigné-l'Évêque | 1 850 €/m² | 23 | -5.13 % |
| Écommoy | 1 750 €/m² | 24 | +29.63 % |
| Arnage | 1 650 €/m² | 20 | -10.81 % |
| La Flèche | 1 650 €/m² | 96 | -8.33 % |
| Laigné-Saint-Gervais | 1 650 €/m² | 22 | -13.16 % |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 550 €/m² | 41 | -6.06 % |
| Montfort-le-Gesnois | 1 500 €/m² | 20 | -3.23 % |
| La Ferté-Bernard | 1 500 €/m² | 41 | -14.29 % |
| Ballon-Saint Mars | 1 350 €/m² | 21 | +3.85 % |
| Le Lude | 1 200 €/m² | 27 | +20.00 % |
| Mayet | 1 150 €/m² | 27 | -14.81 % |
| Montval-sur-Loir | 1 050 €/m² | 51 | -22.22 % |
| Sillé-le-Guillaume | 1 000 €/m² | 24 | -20.00 % |
| Cérans-Foulletourte | 1 000 €/m² | 23 | -42.86 % |
| Saint-Calais | 1 000 €/m² | 27 | +5.26 % |
| Mamers | 850 €/m² | 40 | -19.05 % |
| Solesmes | 750 €/m² | 25 | -21.05 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.