Prix immobilier — Sarthe
Prix médian
2 000 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 105 000 €
- Prix moyen 160 317 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 70 000 – 155 000 €
- Fourchette centrale 1 150 – 2 200 €/m²
- Classement département 72 / 97
- Surface bâtie médiane 82 m²
- Terrain médian 550 m²
- Typologie la plus vendue T1 22% · T2 29% · T3 27% · T4+ 22%
Maisons
1 550 €/m²
· +0.00%
Appartements
2 000 €/m²
· -4.76%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 2 702 | — |
| 2022 | 2 150 €/m² | 2 943 | +19.44 % |
| 2023 | 2 300 €/m² | 2 322 | +6.98 % |
| 2024 | 2 100 €/m² | 2 006 | -8.70 % |
| 2025 | 2 000 €/m² | 716 | -4.76 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 14 600 €/m² | 20 | — |
| Le Mans | 2 050 €/m² | 542 | -2.38 % |
| La Flèche | 1 500 €/m² | 27 | -54.55 % |
| Montval-sur-Loir | 1 050 €/m² | 26 | -69.12 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.