Prix immobilier — Vendée
Prix médian
2 300 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 210 000 €
- Prix moyen 251 235 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 145 000 – 285 000 €
- Fourchette centrale 1 750 – 3 550 €/m²
- Classement département 38 / 97
- Surface bâtie médiane 84 m²
- Terrain médian 510 m²
- Typologie la plus vendue T1 3% · T2 9% · T3 24% · T4+ 63%
Maisons
2 300 €/m²
· -2.13%
Appartements
3 650 €/m²
· +1.39%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 16 175 | — |
| 2022 | 2 400 €/m² | 14 732 | +11.63 % |
| 2023 | 2 450 €/m² | 11 541 | +2.08 % |
| 2024 | 2 350 €/m² | 10 997 | -4.08 % |
| 2025 | 2 300 €/m² | 4 817 | -2.13 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| L'Île-d'Yeu | 6 200 €/m² | 40 | -15.65 % |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 150 €/m² | 50 | -9.65 % |
| La Guérinière | 4 250 €/m² | 25 | +1.19 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3 900 €/m² | 77 | -9.30 % |
| Les Sables-d'Olonne | 3 850 €/m² | 332 | -4.94 % |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 850 €/m² | 71 | +1.32 % |
| La Tranche-sur-Mer | 3 800 €/m² | 75 | -8.43 % |
| Jard-sur-Mer | 3 600 €/m² | 52 | -4.00 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 450 €/m² | 136 | -5.48 % |
| Brem-sur-Mer | 3 450 €/m² | 37 | +6.15 % |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 300 €/m² | 29 | +1.54 % |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 250 €/m² | 90 | -7.14 % |
| Barbâtre | 3 250 €/m² | 21 | -17.72 % |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 200 €/m² | 122 | +3.23 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 150 €/m² | 40 | -5.97 % |
| La Barre-de-Monts | 3 100 €/m² | 31 | +14.81 % |
| L'Île-d'Olonne | 3 100 €/m² | 25 | -3.13 % |
| Avrillé | 3 000 €/m² | 50 | +3.45 % |
| Longeville-sur-Mer | 3 000 €/m² | 50 | -3.23 % |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 2 950 €/m² | 53 | +0.00 % |
| Le Fenouiller | 2 850 €/m² | 28 | -13.64 % |
| Soullans | 2 850 €/m² | 27 | +11.76 % |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 750 €/m² | 22 | +0.00 % |
| Challans | 2 600 €/m² | 154 | -1.89 % |
| Grosbreuil | 2 500 €/m² | 23 | +19.05 % |
| Les Achards | 2 450 €/m² | 28 | +2.08 % |
| L'Herbergement | 2 450 €/m² | 26 | +6.52 % |
| Aizenay | 2 450 €/m² | 49 | +2.08 % |
| Coëx | 2 400 €/m² | 39 | +9.09 % |
| Venansault | 2 400 €/m² | 27 | +14.29 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.